Skráð 18. jan. 2023
Deila eign
Deila

Tjarnabakki 8

FjölbýlishúsSuðurnes/Reykjanesbær/Njarðvík-260
175.9 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
62.900.000 kr.
Fermetraverð
357.590 kr./m2
Fasteignamat
58.750.000 kr.
Brunabótamat
69.350.000 kr.
Byggt 2006
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2285103
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ástand ekki vitað
Raflagnir
Endurnýjaðar að hluta
Frárennslislagnir
Ástand ekki vitað
Gluggar / Gler
Mixað gler
Svalir
Vestursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ALLT FASTEIGNASALA kynnir í einkasölu:
Virkilega vandaða og spennandi eign við Tjarnabakka 8, 260 Reykjanesbæ, fastanr. 228-5103. Eignin er björt og rúmgóð og henni fylgja t veir bílskúrar, uppgefin heildarstærð er 175,9 fermetrar, hvor bílskúr um sig er 24,4. Önnur hæð, sér inngangur og fallegt útsýni.

BÓKIÐ EINKASKOÐUN á elinborg@allt.is eða í síma 8231334

Eldhús, borðstofa og stofa eru í opnu rými þar sem útgengt er út á góðar svalir. Vönduð sérsmíðuð innrétting er í eldhúsi með eikaráferð, eldhúseyja og eikarparket er á gólfum, steinn í borðplötum. Svefnherbergin eru þrjú, öll björt og rúmgóð með góðum skápum og parketi. Sjónvarpsrými er sér og mögulegt að gera þar fjórða svefnherbergið. Þvottahús er inni í íbúðinni, geymsla er inn af íbúð en einnig inn af sameign. Sameiginleg geymsla fylgir eigninni ásamt tveimur góðum bílskúrum. Gott útsýni er frá eigninni og rúmgott bílastæðaplan, þar sem tvö stæði eru merkt íbúð ásamt gestastæðum. Virkilega góð fjölskylduíbúð, leiktæki fylgja í sameiginlegum garði. Gott útsýni yfir garð frá eldhúsi. Flott staðsetning í nálægð við skóla, leikskóla, íþróttamannvirki, góð útivistarsvæði, verslunarkjarna og sjoppu. 


**Falleg, rúmgóð og björt eign á frábærum stað sem sannarlega vert er að skoða **


** Tveir bílskúrar
**Þrjú svefnherbergi
** Útsýni
** Þvottahús og geymsla innan eignar
** Sérinngangur


Nánari upplýsingar veita Elínborg Ósk lfs. í síma 823-1334 eða á elinborg@allt.is og Unnur Svava lfs. á unnur@allt.is

Nánari lýsing :
Eldhús/borðstofa: Falleg eldhúsinnrétting með eikaráferð og eyju, stórir gluggar, útgengt út á svalir.
Stofa: Opin, björt, fallegt parket, útgengt út á svalir.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, baðkar með sturtu, handklæðaofn og góð vaskeining með viðaráferð.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðum fataskápum með eikaráferð.
Barnaherbergi eru tvö-þrjú: Björt og rúmgóð með skápum, möguleiki á 3. barnaherbergi í sjónvarpsholi.
Sjónvarpshol: Parket á gólfi, rúmar vel sófa og sjónvarp.
Þvottahús: Inni í íbúð, góð hvít innrétting undir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Inni í íbúð með góðum hillum einnig er sameiginleg vagna/hjólageymsla og þar innaf er sér geymsla sem fylgir eigninni.
Bílskúr: Mjög snyrtilegur, 23,1 fm, sjálfvirkur hurðaopnari.
Garður: Stór sameiginlegur garður með góðri leikaðstöðu fyrir börn.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamning - 0.8 % af heildar fasteignamati, 0,4% við fyrstu kaup og fyrir lögaðila 1,6% af heildar fasteignamati. 
2. Þinglýsingar gjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fleira 2.500 kr af hverju skjali. 
3. Lántöku kostnaður lánastofnunar – fer eftir lánastofnun hverju sinni.
4. Umsýslu gjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

 
Fasteignakaupalög nr. 40/2002 leggja ríka skoðunarskyldu á kaupendur. Við brýnum því fyrir kaupendum að skoða fasteignir vel fyrir tilboðsgerð og leita sér viðeigandi aðstoðar sérfræðinga þegar ástæða þykir til.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
05/11/201946.950.000 kr.39.500.000 kr.175.9 m2224.559 kr.
30/10/200719.780.000 kr.2.250.000 kr.175.9 m212.791 kr.Nei
02/05/200718.520.000 kr.26.900.000 kr.152.8 m2176.047 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2006
23.1 m2
Fasteignanúmer
2285103
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
09
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.460.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Byggt 2006
24.4 m2
Fasteignanúmer
2285103
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
10
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.640.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Elínborg Ósk Jensdóttir
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bjarkardalur 33
Bílskúr
 06. feb. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Bjarkardalur 33
Bjarkardalur 33
260 Reykjanesbær
144.3 m2
Fjölbýlishús
413
415 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Tjarnabraut 8B
Skoða eignina Tjarnabraut 8B
Tjarnabraut 8B
260 Reykjanesbær
127.9 m2
Fjölbýlishús
514
484 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Bjarkardalur 33
Bílskúr
Skoða eignina Bjarkardalur 33
Bjarkardalur 33
260 Reykjanesbær
142.5 m2
Fjölbýlishús
413
434 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Seljudalur 18a
Skoða eignina Seljudalur 18a
Seljudalur 18a
260 Reykjanesbær
119 m2
Raðhús
413
545 þ.kr./m2
64.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache