Skráð 23. júlí 2026
Tunguhella 10V
Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
151.6 m2
2 Baðherb.
Verð
495.000 kr.
Verð
495.000 kr.
Fasteignamat
34.300.000 kr.
Brunabótamat
35.750.000 kr.
Byggt 2025
Jarðhæð
Garður
Tveir Inng.
Fasteignanúmer
2532875_1
Landnúmer
213442
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer íbúðar
07
Vatnslagnir
Nýjar
Raflagnir
Nýjar
Frárennslislagnir
Nýjar
Gluggar / Gler
Nýtt
Þak
Nýtt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
5,01
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Tveir inngangar
Til leigu mjög vandað 151,6 m² iðnaðar- og skrifstofuhúsnæði á tveimur hæðum við Tunguhellu 10V í Hafnarfirði. Laust strax!
Nánari lýsing:
Neðri hæð: Vinnusalur með stórri iðnaðarhurð (4,0 x 4,35m.) með rafmagnsopnun og inngönguhurð, kvarts epoxý á gólfi og flísar. Kaffiaðstaða með gluggum og opnanlegu fagi, 60x60 cm. flísar á gólfi og veggjum. Skápainnréttingar með borðplötu og vaski. Skolvaskur og 2 hitastýrð tæki. Wc með speglaskáp, vegghengdu salerni og glugga með opnanlegu fagi. Brunaútgangur að aftanverðu hússins og stigi upp á efri hæð.
Efri hæð: Stálstigi upp á efri hæð og hringstigi með sérinngangi að aftanverðu. Herbergi/ skrifstofa með glugga yfir vinnusal. Hurð inn í stúdíó með góðri eldhúsinnréttingu, helluborði, tauþvottavél og ísskáp, og gluggum með opnanlegu fagi. Geymslurými / herbergi með rennihurð. Baðherbergi með speglaskáp, vegghengdu salerni og sturtu. Brunútgangur niður hringstiga ásamt fellistiga að utanverðu. Vinilparket á gólfi. Rýmið er með loftskiptiútbúnaði.
- Gólfhiti á neðri hæð, hefðbundið ofnakerfi á efri hæð.
- Skilveggir á milli eignarhluta eru byggðir úr 120 mm. timburgrind, c/c 60 cm. er klæðist með plötuklæðningu beggja vegna; 1x 12 mm. spónaplötur og 1x12 mm. gips hvoru megin og einangrað með 120 mm. steinull.
- Undirstöður og botnplata eru staðsteypt með burðarmiklum gólfum.
- Meginburðargrind hússins er úr límtré með innsteyptum festingum. Allt milliburðarvirki og þakásar er úr límtré. Allar stálfestingar eru heitgalvaníseraðar.
- Útveggja- og þakeiningar eru af gerðinni "QuadCore" frá Kingspan í Englandi.
Húsnæðið er án virðisaukaskattskvaðar.
Leiguverð: 495.000 kr. (vsk. leggst ekki við leigufjárhæðna) með hita og rafmagni. Leigist eingöngu saman, þ.e. efri og neðri hæð.
Um er að ræða glæsilegt bil þar sem engu er til sparað og þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Helgi Már Karlsson löggiltur fasteignasali í síma 897 7086 tölvupóstur hmk@jofur.is
Nánari lýsing:
Neðri hæð: Vinnusalur með stórri iðnaðarhurð (4,0 x 4,35m.) með rafmagnsopnun og inngönguhurð, kvarts epoxý á gólfi og flísar. Kaffiaðstaða með gluggum og opnanlegu fagi, 60x60 cm. flísar á gólfi og veggjum. Skápainnréttingar með borðplötu og vaski. Skolvaskur og 2 hitastýrð tæki. Wc með speglaskáp, vegghengdu salerni og glugga með opnanlegu fagi. Brunaútgangur að aftanverðu hússins og stigi upp á efri hæð.
Efri hæð: Stálstigi upp á efri hæð og hringstigi með sérinngangi að aftanverðu. Herbergi/ skrifstofa með glugga yfir vinnusal. Hurð inn í stúdíó með góðri eldhúsinnréttingu, helluborði, tauþvottavél og ísskáp, og gluggum með opnanlegu fagi. Geymslurými / herbergi með rennihurð. Baðherbergi með speglaskáp, vegghengdu salerni og sturtu. Brunútgangur niður hringstiga ásamt fellistiga að utanverðu. Vinilparket á gólfi. Rýmið er með loftskiptiútbúnaði.
- Gólfhiti á neðri hæð, hefðbundið ofnakerfi á efri hæð.
- Skilveggir á milli eignarhluta eru byggðir úr 120 mm. timburgrind, c/c 60 cm. er klæðist með plötuklæðningu beggja vegna; 1x 12 mm. spónaplötur og 1x12 mm. gips hvoru megin og einangrað með 120 mm. steinull.
- Undirstöður og botnplata eru staðsteypt með burðarmiklum gólfum.
- Meginburðargrind hússins er úr límtré með innsteyptum festingum. Allt milliburðarvirki og þakásar er úr límtré. Allar stálfestingar eru heitgalvaníseraðar.
- Útveggja- og þakeiningar eru af gerðinni "QuadCore" frá Kingspan í Englandi.
Húsnæðið er án virðisaukaskattskvaðar.
Leiguverð: 495.000 kr. (vsk. leggst ekki við leigufjárhæðna) með hita og rafmagni. Leigist eingöngu saman, þ.e. efri og neðri hæð.
Um er að ræða glæsilegt bil þar sem engu er til sparað og þar sem stutt er í alla helstu þjónustu.
Nánari upplýsingar veitir Helgi Már Karlsson löggiltur fasteignasali í síma 897 7086 tölvupóstur hmk@jofur.is
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2025
59.5 m2
Fasteignanúmer
2532875_1
Númer hæðar
02
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
220 | 146,2 | Tilboð | ||
221 | 50 | 170 | ||
220 | 184,3 | Tilboð | ||
221 | 168 | Tilboð | ||
221 | 2.640 | Tilboð | ||
105 | 166 | Tilboð |
Myndir (14)
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Bæjarhraun 22
Bæjarhraun 22
220 Hafnarfjörður
146.2 m2
Atvinnuhúsn.
1
Fasteignamat 36.550.000 kr.
TilboðSkoða eignina Álhella Til leigu 32C
Álhella Til leigu 32C
221 Hafnarfjörður
50 m2
Atvinnuhúsn.
3 þ.kr./m2
170.000 kr.Skoða eignina Bæjarhraun 6
Bæjarhraun 6
220 Hafnarfjörður
184.3 m2
Atvinnuhúsn.
1
Fasteignamat 85.150.000 kr.
TilboðSkoða eignina Breiðhella 3Y
Breiðhella 3Y
221 Hafnarfjörður
168 m2
Atvinnuhúsn.
Tilboð