Hringbraut 59

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Hringbraut 59, 230 Reykjanesbær, nánar tiltekið eign merkt 01-01, fastanúmer 208-9244 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin er skráð sem hér segir hjá FMR, birt stærð 82.8 fm.

Um er að ræða vel skipulagða 4ja herbergja íbúð, á miðhæð í 6 íbúða fjölbýlishúsi. Íbúðin er 76,9 fm með þremur rúmgóðum svefnherbergjum,  eldhús og stofa í sameiginlegu rými og baðherbergi, ásamt 5,9 fm geymslu.

*** Gluggar íbúðar voru endurnýjaðir 2019
*** Parket endurnýjað 2021
*** Flísar i baðherbergi 2022
*** Eldhús sameinað stofu og auka herbergi bætt við 2025
*** Sett var þvotthús í íbúðina 2025
*** Nýjar lagnir í eldhús
*** Íbúðin máluð að innan sumarið 2025
*** Nýjir ofnar eru í herbergjum og baðherbergi.

Lýsing eignar:
Gengið er inn um sameiginlegan inngang og og þaðan af upp tröppur þar sem íbúðin er til vinstri.
Íbúðin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, gang með þremur svefnherbergjum og baðherbergi.

Komið er inn í rúmgóða forstofu / hol með skápum.
Úr holinu eru eldhús og stofa í opnu rými með gluggum í tvær áttir.
Inn af holinu er lítill gangur þar sem eru baðherbergi og þrjú svefnherbergi.
Baðherbergið er flísalagt, innrétting með handlaug, baðkar með sturtu ásamt handklæðaofni.
Herbergin eru rúmgóð og er eitt þeirra með skáp og hurð út á svalir sem snúa í austur.
Á jarðhæð er sameiginlegt þvottahús ásamt geymslu, önnur geymsla er svo í útihúsi.

Íbúð miðsvæðis í Keflavík, stutt í verslun, skóla og leikskóla.

Nánari upplýsingar veita:
Halla Vilbergsdóttir Nemi til löggildingar fasteignasala, í síma 7727930, tölvupóstur halla@allt.is.
Ásta María Jónasdóttir löggiltur fasteignasali, í síma 847-5746. tölvupóstur asta@allt.is.


Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Reykjavíkurveg 66, 220 Hafnarfirði
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.