Borgartún 24

Valhöll kynnir glæsilega útsýnisíbúð á 6 hæð í vel staðsettri nýbyggingu við Borgartún 24, Reykjavík. Íbúðin afhendist fullbúin með vönduðum innréttingum, innbyggðum eldhústækjum og gólfefnum. Stæði í bílageymslu. Fallegt útsýni af stórum svölum.

SELJANDI SKOÐAR ÝMIS SKIPTI

Sjá link af öllu húsinu, umhverfi og staðsetningu íbúða
B24.is

Um er að ræða íbúð 601 í Borgartúni 24a, 3ja herbergja íbúð.
Samkvæmt Fasteignaskrá HMS er eignin skráð samtals 81,5 fm, þar af er íbúðarrými 70,2 fm og sérgeymsla er 11,3 fm.
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í alrými, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Sérgeymsla fylgir íbúðinni. Svalir snúa í suðaustur.
Sérstæði í bílageymslu (B18) fylgir íbúðinni.

* Frábær staðsetning í grónu hverfi. Steinsnar frá miðbænum og Laugardalnum. Frábært útsýni er úr mörgum íbúðum. 
 
Borgartún 24 er glæsilegt 7 hæða fjölbýlishús með 64 íbúðum á 2.-7 hæð og verslunar- og þjónusturýmum á 1. hæð í einu helsta viðskiptahverfi borgarinnar. Í Borgartúni er blönduð byggð íbúða, skrifstofu-, verslunar- og þjónustuhúsnæðis. Frábær staðsetning í næsta nágrenni við stóra vinnustaði og alla helstu þjónustu, í göngufæri frá miðbænum og Laugardalnum. Byggingin er byggð utan um sameiginlegan inngarð. Á 4. hæð er einnig sameiginlegur þakgarður og á 7. hæð eru sameiginlegar þaksvalir.
 
Frágangur íbúða að innan: Vandaðar þýskar innréttingar frá Nobilia í eldhúsi, baði og herbergjum (söluaðili er GKS). Íbúðirnar afhendast fullbúnar með tækjum og gólfefnum. Eldhúsraftæki koma frá Siemens, ísskápur og uppþvottavél eru innbyggð. Harðparket á gólfum herbergja og í alrými. Gólf á baðherbergjum og þvottahúsum eru flísalögð. Hreinlætistæki frá Grohe.  
Frágangur utanhúss: Húsið er staðsteypt, einangrað að utan og klætt með viðhaldsléttri álklæðningu eða sambærilegu efni. Timbur/ál gluggar. Lóð og bílastæði: Sameiginlegur inngarður er á 2. hæð og sameiginlegar þaksvalir eru á 4. hæð. Í bílakjallara eru 39 bílastæði, þar af 4 fyrir hreyfihamlaða, og 30 bílastæði eru á lóð. Bílastæði fyrir hreyfihamlaða er einnig á plani við aðalinngang.
Hiti og rafmagn: Hiti er sameiginlegur og reiknast samkvæmt hlutfallstölu en rafmagn er á sérmæli fyrir hverja íbúð. 

Allar nánari upplýsingar veita þær  Elín Viðarsdótttir í s. 695-8905 eða elin@valholl.is og Þóra Birgisdóttir í s. 777-2882 eða thora@valholl.is