Hverfisgata 33

Til sölu 465,6 m² skrifstofuhúsnæði í Hverfisgötu 33, 101 Reykjavík.  Húsnæðið getur verið laust samkvæmt samkomulagi. 

Heimilt er að breyta efrihæðum hússins í íbúðir samkvæmt deiliskipulagi.

Allar frekari upplýsingar veitir Bergsveinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 863-5868, bergsveinn@jofur.

Nánari lýsing:  Húsnæðið er á þremur hæðum og eru geymslur í kjallara.

Það skiptist þannig að á jarðhæð er stök skrifstofa og salerni.
Á 2. hæð er opið skrifstofurými með eldhúskrók. Í suðrenda eru tvær lokaðar skrifstofur með útsýni út á Hverfisgötu. Í norðurenda er gott fundarherbergi.  Á 3. hæð er opið fundarrými, kaffikrókur og salerni.
Í kjallara er tvær rúmgóðar geymslur.

Gott aðgengi er að húsnæðinu og er lyfta í húsinu. Húsið er staðsett nærri stóru bílastæðahúsi.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Jöfur fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, sem er 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur en 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili. Greiði kaupandi hluta kaupverðs með láni, þá greiðir hann lánveitanda lántökugjald og skjalagerðarkostnað. Kaupandi greiðir þinglýsingu kaupsamnings, afsals og veðskjala. Kaupandi greiðir umsýslugjald til Jöfurs ehf. að fjárhæð kr. 77.500.-