Vogatunga 44

Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali (bjarni@remax.is/s:662-6163) kynnir glæsilegt raðhús við Vogatungu 44 í Mosfellsbæ. Íbúðin er skráð 103,1fm og bílskúr 27,3fm, samtals 130,4fm. Auk þess er um 22fm skráð rými fyrir ofan bílskúr og leyfi er fyrir þakglugga í bílskúr. Um 140fm skjólsæll og sólríkur pallur með heitum potti í garðinum. Íbúðin skiptist í anddyri, alrými með eldhúsi, borðstofu og stofu, hjónaherbergi með fataherbergi, tvö svefnherbergi og baðherbergi, að auki er búið að útbúa svefnherbergi, fataherbergi og baðherbergi upp á lofti sem er 25fm.
 
** 4 svefnherbergi
** 2 baðherbergi
** Mikil lofthæð í húsinu
** Skjólsæll pallur með heitum potti
 
Anddyri með rúmgóðum fataskáp.  Alrými er bjart og samanstendur af eldhúsi, borðstofu og stofu. Í eldhúsi er mjög rúmgóð dökk innrétting frá Kvik. Öll eldhústæki eru frá Siemens innbyggð uppþvottavél er frá Asko, ísskápur og bakaraofn Siemens. Svefnherbergi innan íbúðar eru þrjú, inn af hjónaherbergi er fataherbergi, fataskápar í öllum herbergjum. Búið er að útbúa 4.svefnherbergið og baðherbergi nr 2. upp á lofti þar er baðkar.
Aðal baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf, sturta með innbyggðum tækjum frá Vola, góð innrétting við vask, speglaskápar, upphengt salerni frá Tece og þvottaaðstaða með mjög góðu skápaplássi.
 
Parket frá Birgisson á öllum gólfum nema flotrýmum sem eru flísalögð með flísum frá Flísabúðinni/ Bauhaus. Hátt er til lofts í húsinu, innfelld ljós og gólfhiti.
 
Bílskúrinn er 27,3fm að stærð með góðu millilofti (ca 12 fm), flísar á gólfi.
Í garðinum er um 140 fm sólrík og skjólsæl timburverönd, með skjólveggjum. Á veröndinni er heitur pottur og útigeymsla. Bílastæði er hellulagt og með hitalögnum. 

Allar nánari upplýsingar veitir: Bjarni Blöndal löggiltur fasteignasali í síma  662-6163 eða bjarni@remax.is
Vegna mikillar eftirspurnar vantar mig allar tegundir eigna á skrá. Hafðu samband og ég mun verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.

Um skoðunarskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. 1.Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal. 3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. 4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá 69.900kr.