Opið hús 22. ágúst kl 16:30-17:15
Skráð 17. ágúst 2022
Deila eign
Deila

Klapparhlíð 6

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
168.5 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
116.900.000 kr.
Fermetraverð
693.769 kr./m2
Fasteignamat
71.750.000 kr.
Brunabótamat
64.420.000 kr.
Byggt 2001
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2255827
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Sérhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Eignin er skráð 168,5 m2, þar af raðhús á tveimur hæðum 146 m2 og bílskúr 22,5 m2. 
Lóðarleigusamningur (411-A-026416/2002) - 297,4 FM LEIGULÓÐ TIL 75 ÁRA FRÁ 01.05.2001.
Eignaskiptayfirlýsing (411-A-027939/2002) - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignin er 64,7 m2 íbúð, eining 0101 á 1. hæð ásamt 81,3 m2 íbúðarhluta, eining 0201 á 2. hæð og 22,5 m2 bílskúr á 1. hæð, eining 0102.
Birt stærð séreignar, íbúðar í matshluta 1 er 146,0 m2. 
Birt stærð séreignar bílskúrs í matshluta 01 er 22,5m2.
Hlutfallstala í matshluta 01 er 100.00%
Hlutfallstala í sambyggingunni Klapparhlíð 2, 4, 6 og 8 er 24,80%
Hlutfallstala í hitakostnaði matshluta 01 er 100%.
Ekkert virkt húsfélag er raðhúsalengunni.
Það er ekki saleni á neðri hæð eins og er á samþykktum teikningum. Allar lagnir fyrir gestasnyrtingu eru til staðar.
Opið er á milli svefnherbergja á efri hæð.

**Opið hús mánudaginn 22. ágúst frá kl. 16:30 til 17:15 - Vinsamlegast bókið tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555**

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir:  Bjart og fallegt 168,5 m2 raðhús á tveimur hæðum við Klapparhlíð 6 í Mosfellsbæ. Fallegt útsýni. Rúmgóður geymsluskúr og timburverönd í suðvesturátt. Hellulagt bílaplan.  Frábær staðsetning. Stutt í leikskóla, grunnskóla, sundlaug/heilsurækt og golfvöll. 
Húsið er á tveimur hæðum með möguleika á 4 svefnherbergjum (eru í dag 3 svefnherbergi + sjónvarpshol). 
Eignin skiptist í: Neðri hæð: Forstofa, bílskúr, geymsla, eldhús, stofa og borðstofa.
Efri hæð: Þrjú svefnherbergi, sjónvarpshol(hægt að breyta í svefnherbergi), baðherbergi og þvottahús.


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Komið er inn í rúmgóða forstofu með fataskápum og harðparketi á gólfi(Á teikningu er gestasalerni inn af forstofu og eru lagnir til staðar). Úr forstofu er innangengt inn í bílskúr. Inn af bílskúr er geymsla með hillum. Úr forstofu er komið inn í opið og bjart rými sem skiptist í eldhús, stofu og borðstofu, harðparket á gólfi. Í eldhúsi er  L-laga innrétting með miklu skápaplássi. Í innréttingu er innbyggð uppþvottavél, tveir ofnar, helluborð og háfur. Granít á borðum. Gert er ráð fyrir amerískum ísskáp í innréttingu. Úr stofu er gengið út á timburverönd og garð í suðvesturátt. Úr stofu er stigi upp á 2. hæð. Þar komið inn á gang með parketi á gólfi.  Á hægri hönd eru sjónvarpshol með parketi á gólfi og tvö svefnherbergi með fataskápum parketi á gólfi. Á vinstri hönd er rúmgott, flísalagt baðherbergi með innréttingu, hornbaðkari og sturtu. Gluggi er á baðherbergi. Við hlið baðherbergis er rúmgott hjónaherbergi með fataskápum og parketi á gólfi. Innst á gangi er þvottahús með vaski, snúrum og máluðu gólfi.
Eignin er skráð 168,5 m2, þar af raðhús á tveimur hæðum 146 m2 og bílskúr 22,5 m2. 

Verð kr. 116.900.000,-

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is,Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is og Theodór í síma 690-8040, teddi@fastmos.is

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 2001
22.5 m2
Fasteignanúmer
2255828
Númer hæðar
1
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.170.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Hulduhlíð 2
Bílskúr
 22. ágúst kl 17:30-18:15
Skoða eignina Hulduhlíð 2
Hulduhlíð 2
270 Mosfellsbær
159.6 m2
Raðhús
413
758 þ.kr./m2
120.900.000 kr.
Skoða eignina Vogatunga 30
Bílskúr
Skoða eignina Vogatunga 30
Vogatunga 30
270 Mosfellsbær
158.7 m2
Raðhús
413
703 þ.kr./m2
111.500.000 kr.
Skoða eignina Bergrúnargata 3A
Bílskúr
Bergrúnargata 3A
270 Mosfellsbær
164 m2
Parhús
524
756 þ.kr./m2
124.000.000 kr.
Skoða eignina Bergrúnargata 3
Bílskúr
Skoða eignina Bergrúnargata 3
Bergrúnargata 3
270 Mosfellsbær
164 m2
Parhús
524
756 þ.kr./m2
124.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache