Skráð 16. mars 2022
Deila eign
Deila

Koparslétta 14

Atvinnuhúsn.Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Kjalarnes-162
286 m2
1 Baðherb.
Verð
69.500.000 kr.
Fermetraverð
243.007 kr./m2
Fasteignamat
50.600.000 kr.
Byggt 2020
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2312882
Húsgerð
Atvinnuhúsn.
Byggingarefni
Stál
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
8
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóð
11,85
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
3 - Burðarvirki fullreist
Matsstig
8 - Í notkun
Kvöð / kvaðir
Stofnskjal lóðar sjá skjal nr. 411-S-012838/2006 - Stofnskjal lóða við Kistumel 3A-22A og við Lækjarmel 6-18. Um lóðarstærðir, sjá skjalið sjálft og meðfylgjandi uppdrætti.
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr.411-R-003867/2008 - Lóðin er 4.195 fm að stærð og er leigð til 50 ára frá 01/01/08. Á lóðinni er almenn kvöð um hvers konar lagnir borgarsjóðs eða stofnana hans, sem þörf er á. Sjá nánar í skjali.
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. 411-T-008779/2008 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Hlufallstala í húsi og lóð (X) er 11,85%
Hlutfallstala í hitamæli nr. 2 er 13,86%
Birt stærð eignarinnar er 285,2 m2, 196 m2 salur og 89,2 m2 milliloft.
Eignin er skráð á byggingarstig 3 og matsstig 8.

Fasteignasala Mosfellsbæjar S: 586-8080 kynnir: 285,2 m2 iðnaðarhúsnæði við Koparsléttu 14 í Reykjavík. Birt stærð eignarinnar er 285,2 m2, 196 m2 salur og 89,2 m2 milliloft.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent
Húsið er stálgrindarhús á steyptri botnplötu og sökklum.  Milliloft er gert úr stáli og steinsteypu.  Tvær gönguhurðir eru á eigninni og ein ca. 4,2 m innkeyrsluhurð. Eignin skiptist í opið 196 m2 vinnurými með mikilli lofthæð yfir hluta salarinns, og 89,2 m milliloft sem er opið rými.  Salernisaðstaða er í vinnurými á neðri hæð.

Eignin er skráð á byggingarstig 3 og matsstig 8.


Verð kr. 69.500.000 kr.

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is og Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
18/02/202150.600.000 kr.51.000.000 kr.285.2 m2178.821 kr.
26/09/201935.800.000 kr.40.000.000 kr.285.2 m2140.252 kr.
28/11/201414.625.000 kr.19.400.000 kr.285.2 m268.022 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Koparslétta 14
Skoða eignina Koparslétta 14
Koparslétta 14
162 Reykjavík
286 m2
Atvinnuhúsn.
238 þ.kr./m2
68.000.000 kr.
Skoða eignina Koparslétta 14
Skoða eignina Koparslétta 14
Koparslétta 14
162 Reykjavík
285.2 m2
Atvinnuhúsn.
244 þ.kr./m2
69.500.000 kr.
Skoða eignina Austurströnd 10
Skoða eignina Austurströnd 10
Austurströnd 10
170 Seltjarnarnes
336.3 m2
Atvinnuhúsn.
31
208 þ.kr./m2
70.000.000 kr.
Skoða eignina Hverfisgata 105
Skoða eignina Hverfisgata 105
Hverfisgata 105
101 Reykjavík
227.7 m2
Atvinnuhúsn.
8
307 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache