Benijófar Spánn

Benijófar – 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með verönd
Verð: 253.000 €

Fasteignasalan TORG í samstarfi við NovusHabitat kynnir nýja og glæsilega íbúð á eftirsóttum stað í Benijófar á suðurhluta Costa Blanca.
Um er að ræða nútímalega 61 m² íbúð á jarðhæð í nýbyggingu, með tveimur svefnherbergjum, tveimur baðherbergjum og rúmgóðri verönd. Íbúðin er vel skipulögð með björtu alrými þar sem stofa, borðstofa og eldhús mynda opið og þægilegt rými með útgengi út á verönd. Hjónaherbergið er með sér baðherbergi og útgengi út á verönd, sem eykur bæði þægindi og notagildi eignarinnar.

Benijófar er rótgróið og vinsælt svæði sem býður upp á alla helstu þjónustu til daglegra nota, þar á meðal verslanir, veitingastaði, skóla og aðra grunnþjónustu. Í nærliggjandi bæjum á borð við Rojales og Ciudad Quesada er enn frekara þjónustuframboð og fjölbreyttir afþreyingarmöguleikar, svo sem golfvellir, vatnagarður, íþróttasvæði og útivist. Strendurnar við Guardamar eru í um 10 mínútna akstursfjarlægð og Alicante-flugvöllur er í um 30 mínútna fjarlægð um AP-7 hraðbrautina.

Íbúðin er hluti af nýlegri íbúðasamstæðu með sameiginlegri sundlaug og lyftu. Um er að ræða lokað íbúðasvæði sem hentar vel bæði sem orlofseign og til heilsársbúsetu.
Eignin skiptist í 2 svefnherbergi og 2 baðherbergi
Bjart og opið alrými með stofu og eldhúsi, verönd og sameiginlega sundlaug
Áætluð afhending: september 2026
Eignin snýr í suður

Innifalið í verði: eldhústæki, fullbúin baðherbergi, útilýsing, undirbúningur fyrir loftkælingu
Mögulegt er að kaupa bílastæði og geymslu gegn aukakostnaði.

Þetta er vönduð og vel staðsett eign á vinsælu svæði sem sameinar rólegt íbúðahverfi, góða þjónustu og stuttan akstur í strendur, golf og afþreyingu.

Fasteignasalan TORG og NovusHabitat veita aðstoð við alla þætti kaupferlisins, þar á meðal tengingu við banka, lögfræðinga og þjónustuaðila á Spáni, og tryggja þannig einfalt og öruggt ferli fyrir kaupendur. Athygli er vakin á því að verð í íslenskum krónum er áætlað viðmið miðað við gengi á hverjum tíma. Endanleg viðskipti fara fram í evrum (EUR) og getur gengi haft áhrif á heildarkostnað.

Ferlið er einfalt; þú segir okkur hverju þú leitar að og við aðstoðum þig við að finna rétta eign. Við skipuleggjum skoðunarferðir og tökum að hluta þátt í kostnaði vegna þeirra, verði af kaupum.
Við kaup á nýbyggingum á Spáni leggst almennt 10% IVA (spænskur virðisaukaskattur) ofan á kaupverð. Auk þess má gera ráð fyrir um 3% viðbótarkostnaði vegna stimpilgjalda, lögfræðikostnaðar og annarra gjalda, þannig að heildarkostnaður getur numið um 13% ofan á kaupverð.
Við veitum aðstoð við allt kaupferlið á Spáni sem felur meðal annars í sér útgáfu NIE-númers, opnun bankareiknings og aðkomu lögfræðings. Algengt er að fjármögnun fáist hjá spænskum bönkum að hluta til, oft á bilinu 50–70% af kaupverði, háð mati á greiðslugetu.

Nánari upplýsingar veitir Elka Guðmundsdóttir, fasteignasali, í síma 863-8813 eða á netfangið elka@fstorg.is.