Hrauntún 29

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@eyjaeignir.is og Eyjaeignir fasteignasala kynna í einkasölu: Hrauntún 29 sem er fallegt og vel skipulagt einbýlishús með 4 svefnherbergjum á frábærum stað í Vestmannaeyjum. Byggingarefni er steypa, eignin er byggð árið 1970 og er skráð samkvæmt fasteignaskrá 167,3 m2. Bílskúr var stækkaður um 25 m2 og er sú stækkun ekki inn í skráðum m2 eignarinnar, raunstærð eignar er því 192,3 m2. Bæði baðherbergi, eldhús, járn á þaki og þvottahús var endurnýjað nýlega. Góður pallur og stór garður.  Björt, vel skipulögð og falleg eign í rólegum botnlanga á vinsælum stað í eyjum. Glæsilegt útsýni!


BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@eyjaeignir.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi, skápur
Snyrting: Flísar á gólfi, nett innrétting. 
Stofa: Parket á gólfi, arinn
Eldhús: Parket á gólfi, hvít háglans innrétting frá Ikea, eyja með góðu skápaplássi
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, walk in sturta, upphengt wc, innrétting, handklæðaofn, opnanlegur gluggi
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: Parket á gólfi, skápur
Svefnherbergi: Parket á gólfi
Þvottahús: Flísar á gólfi, mikið skápapláss,handklæðaofn, sérinngangur
Bílskúr: Tvöfaldur bílsskúr, steypt gólf, 2 rafdrifnar bílskúrshurðar
Geymsla: Inn af bílskúr er góð geymsla
Pallur: Góður, nýlegur timburpallur

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 3800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Eyjaeignir fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.