Skráð 13. sept. 2022
Deila eign
Deila

Kambasel 51

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
105 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
59.900.000 kr.
Fermetraverð
570.476 kr./m2
Fasteignamat
47.450.000 kr.
Brunabótamat
43.500.000 kr.
Byggt 1979
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2057189
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Suðvestursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Kambasel 51, 109 Reykjavík er 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í steinsteyptu fjölbýlishúsi frá 1979. Um er ræða 104,8 fermetra íbúðarrými auk sérgeymslu í sameign og góðum 7,1 fermetra suðvestur svölum. Eignin skiptist í eldhús, borðstofu, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Sérmerkt bílastæði fylgir eigninni. Húsið hefur verið ágætlega viðhaldið síðustu ár og var farið í ýmsar endurbætur á ytra birgði hússins. Það var múrviðgert og málað að utan árið 2021 ásamt því að farið var í viðgerðir á gluggum.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 104,8 fm | Fasteignamat 2023 er 56.350.000,-

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í forstofu með fataskáp og teppi á gólfi.
EldhúsUpprunaleg innrétting. Parket á gólfum. 
Stofa/borðstofa: Björt og rúmgóð með teppi á gólfi. Útgengi á svalir.
HjónaherbergiRúmgott með góðum fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi IRúmgott með fataskáp og parket á gólfi.

Svefnherbergi II: Með parket á gólfi.
BaðherbergiUpprunalegt með sturtuklefa og dúk á gólfi.

Þvottahús: Með vask og tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Sérgeymsla í sameign.
Svalir: Góðar 7,1 fm suð/vestur svalir.

Sameign: Hjólageymsla í sameign.

Íbúðin er vel staðsett á fjölskylduvænum stað í Seljahverfinu þar sem stutt er í leikskóla, skóla og verslanir. 

Seljandi er dánarbú og hafa erfingjar dánarbúsins ekki búið í eigninni og er kaupendum bent á að skoða eignina með þessar upplýsingar í huga.

- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is og Oddný María aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið oddny@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.500 kr. fyrir hvert skjal. Kynntu þér 
fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Mynd af Procura Fasteignasala
Procura Fasteignasala
Löggiltur fasteignasali
Eignir í sölu

Sambærilegar eignir

Skoða eignina BLÖNDUBAKKI 5
Skoða eignina BLÖNDUBAKKI 5
Blöndubakki 5
109 Reykjavík
103.9 m2
Fjölbýlishús
514
577 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Blöndubakki 14
Skoða eignina Blöndubakki 14
Blöndubakki 14
109 Reykjavík
104 m2
Fjölbýlishús
514
595 þ.kr./m2
61.900.000 kr.
Skoða eignina Blöndubakki 12
Skoða eignina Blöndubakki 12
Blöndubakki 12
109 Reykjavík
104.5 m2
Fjölbýlishús
413
573 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Skoða eignina Jöklasel 3
 04. okt. kl 17:30-18:00
Skoða eignina Jöklasel 3
Jöklasel 3
109 Reykjavík
98 m2
Fjölbýlishús
312
611 þ.kr./m2
59.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache