Fossheiði 58

***Áður auglýst opið hús fellur niður þar sem eignin er seld***


Lind fasteignasala og Ómar Hvanndal lögmaður og löggiltur fasteignasali kynna: Fossheiði 58. Rúmgóð og mikið endurnýjuð 2ja herbergja íbúð á annarri hæð. Eigninni fylgir stúdíó íbúð i kjallara sem er í útleigu. Íbúðin var nær öll endurnýjuð á sl. tveimur árum og má þar meðal annars nefna vandað eldhús, baðherbergi, öll gólfefni og innihurðar ásamt fleiru. Allar nánari upplýsingar veitir Ómar Hvanndal í síma 832-3200 eða omar@fastlind.is.


Nánari lýsing :
Forstofa með parketi á gólfi. Úr forstofu er opið inn í alrými.
Eldhús með parketi á gólfi og nýlegri innréttingu. Borðplötur eru úr qurtz-stein með niðurfelldu helluborði og undirlímdum vask. Úr eldhúsi er opið inn í alrými.
Rúmgóð stofa/borðstofa með parketi á gólfi. Úr stofu er útgengt út á stórar svalir sem ná meðfram allri suðvestur hlið íbúðarinnar.
Svefnherbergi með parketi á gólfi og góðu skápaplássi. Nýir fataskápar eru í svefnherbergi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Á baðherberginu er hvít innrétting og baðkar með sturtuaðstöðu. Inni á baðherbergi er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara.
Eigninni fylgir 28,5 fm rými í kjallara sem merkt er geymsla en búið er að skipta því upp í litla geymslu og rými sem innréttað hefur verið sem stúdíóíbúð með eldhúsinnréttingu og sér baðherbergi. Stúdíóíbúðin er í útleigu og getur leigusamningur fylgt eftir samkomulagi.

Íbúðin hefur verið endurnýjuð að nær öllu leiti að innan á sl. tveimur árum og má þar meðal annars nefna:
Ný eldhúsinnrétting ásamt tækjum og borðplötu úr quartz-stein 
Ný gólfefni á allri íbúð.
Baðherbergi endunýjað, nýjar flýsar, nýtt baðkar, upphengt klósett, ný innrétting, nýr handklæðaofn og ný blöndunartæki.
Allar innihurðar endurnýjaðar
Skipt um alla tengla og raflagnir að hluta til.
Nýir fataskápar í svefnherbergi.

Eignin er virkilega vel staðsett, Krambúðin á næsta horni, hinu megin götunnar er Fjölbrautaskóli Suðurlands ásamt því að nýi miðbærinn er í göngufjarlægð.

Allar nánari upplýsingar veitir Ómar Hvanndal í síma 832-3200 eða omar@fastlind.is.

Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.