Smyrilshlíð 10

LIND fasteignasala kynnir fallega og vel skipulagða þriggja herbergja íbúð á 4.hæð í nýlegu fjölbýlishúsi með lyftu við Smyrilshlíð 10. Aukin lofthæð í stofu og herbergi, 3 metrar. Eigninni fylgir sérmerkt stæði í bílakjallara. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 78,4m2 og geymsla 5,6m2. 

Íbúð 411: 84,2m2, 3ja herbergja íbúð á 4.hæð ásamt stæði í bílakjallara.

Nánari lýsing
Forstofa: Harðparket á gólfi, fataskápur.
Eldhús: Harðparket á gólfi. Innréttingin er í ljósum plastlögðum viðartón og efri skápar sprautaðir. Eldunareyja með keramik helluborði og blástursofni. Eldhústækin eru frá Electrolux.
Stofa / borðstofa: Harðparket er á gólfi og útgengi á svalir, aukin lofthæð í stofu um 3m.
Hjónaherbergi: Harðparket er á gólfi. Gott skápapláss.
Herbergi: Harðparket er á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Baðinnrétting í ljósum lit með grárri borðplötu. Hreinlætistæki og handklæðaofn. Salernið er upphengt og innbyggt. Hitastýrð blöndunartæki í sturtu. Flísalagt gólf og veggir að hluta. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla: Sérgeymsla er í sameign hússins, 5,6m2.
Bílastæði: Sérmerkt stæði í bílageymslu. 
Sameiginlegur garður: Einstaklega fallegur og skjólgóður. Gróður og hellulagðir/steyptir gangstígar sem að hluta til eru með snjóbræðslu. Bekkir og leiksvæði með leiktækjum.

Frábær staðsetning við rætur Öskjuhlíðar, nálægt miðpunkti miðbæjarins. Stutt er í alla helstu þjónustu, frábærar gönguleiðir, íþróttir, samgöngur, iðandi mannlíf, skóla og stóra vinnustaði.

Nánari upplýsingar veitir
Auður Magnúsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8482666, tölvupóstur audur@fastlind.is.
Guðrún Antonsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6212020, tölvupóstur gudrun@fastlind.is.
-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.