Víðiteigur 2D

Borg fasteignasala og María Mjöll kynna Víðiteig 2D í Mosfellsbæ. Raðhús 99,2 m2 með skjólgóðum afgirtum bakgarði. 
 
Skipulag: Forstofa, tvö svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús/geymsla, eldhús, stofa. Rishæð, herbergi, sjónvarpshol.
 
Nánari lýsing: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi. Á móti tekur gangur þar eru tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús/ geymsla. Hjónaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp, barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp. Baðherbergi er flísalagt á gólfi og veggjum, upphengt salerni, "walk-in" sturta, handlaug í innréttingu og speglaskápur þar fyrir ofan. Eldhús og stofa í opnu björtu rými. Eldhús með nýlegri innréttingu, skápar að hluta ofan og neðan borðplötu, ofn í vinnuhæð, gaseldavél,í eldhúsi er borðkrókur sem rúmar eldhúsborð. Stofan er parketlögð, útgengt er í lokaðan skjólgóðan garð. Þvottahús/geymsla með hillum.
Rishæð er að hluta til undir súð og er því stærra en fermetratala segir til um, það nýtist í dag sem sjónvarpshol og herbergi.

Annað: Baðherbergi endurnýjað 2017, eldhús endurnýjað 2022, háfur fyrir ofan eldavél er til og getur fylgt. Í byrjun júní 2026 var skipt um þakpappa, járn, þakkant og rennur. Þakgluggar voru pússaðir og málaðir.

Nánari upplýsingar veitir María Mjöll Guðmundsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 8663934 eða maria@fastborg.is

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Borg fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi.
3. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.