Grenivellir 14-202

Grenivellir 14-202, vel skipulögð 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli á Eyrinni - stærð 80,4 m²

Eignin skiptist í forstofu/gang, eldhús, baðherbergi, stofu og þrjú svefnherbergi. Þrjár geymslur fylgja íbúðinni. 

Forstofa/gangur er með parketi á gólfi og þar eru fataskápar. Af gangi er farið inn í öll rými íbúðarinnar.
Eldhúsið er með flísum á gólfi og nýlegri innréttingu. Uppþvottavél getur fylgt með við sölu.
Stofan er með parketi á gólfi. Stofu og svefnherbergi á suðurhlið hafa víxlast.
Svefnherbergin eru þrjú talsins, öll með parketi á gólfi og í tveimur þeirra eru fataskápar. Úr hjónaherbergi er útgangur á steyptar austur svalir.
Baðherbergi er með gólfhita og handklæðaofni, baðkari með sturtutækjum og glervæng, vegghengdu wc opnanlegum glugga og góðri innréttingu.
Geymslupláss er gott. Tvær sérgeymslur eru á jarðhæð auk geymslu í risi.
Þvottahús er í sameign á jarðhæð.

Annað
- Ljósleiðari er kominn inn og tengdur.
- Eldhús var endurnýjað árið 2015.
- Baðherbergi var endurnýjað 2018.
- Nýir gluggar 2020.
- Nýir rofar og tenglar 2022.
- Fataskápar endurnýjaðir 2022.
- Mjög stutt í skóla, leikskóla og verslun.
- Eignin er í einkasölu.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.