Opið hús:16. feb. kl 17:00-17:30
Skráð 11. feb. 2026

Selvað 7

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
122.3 m2
4 Herb.
Verð
94.900.000 kr.
Fermetraverð
775.961 kr./m2
Fasteignamat
86.600.000 kr.
Brunabótamat
71.510.000 kr.
Mynd af Hallgrímur Óli Hólmsteinsson
Hallgrímur Óli Hólmsteinsson
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2006
Garður
Bílastæði
Fasteignanúmer
2272819
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
í lagi að sögn seljanda
Raflagnir
Í lagi að sögn seljenda
Frárennslislagnir
í lagi að sögn seljanda
Gluggar / Gler
í lagi að sögn seljenda
Þak
Í lagi að sögn seljenda
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
viðarpallur
Upphitun
Hitaveita
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Trausti fasteignasala og Hallgrímur Hólmsteinsson löggiltur fasteignasali kynna bjarta og fallega 122,3 fm fjögurra herbergja endaíbúð á fyrstu hæð með afgirtum palli, á besta stað í Norðlingaholti þaðan sem stutt er í alla þjónustu, skóla og leikskóla. 

Eignin er skráð skv þjóðskrá íslands 122,3 fm og þar af geymsla 7,3 fm.

Nánari lýsing: 

Anddyri: Með góðum fataskáp og parketi á gólfi. 
Stofa: Björt og rúmgóð, með parketi á gólfi. Útgengi á góðan afgirtanpall. 
Eldhús: Opið, með fallegri lakkaðri innréttingu, gufugleypi og parketi á gólfi. Nýlega skipt um eldhúsbekki. Nýtt helluborð og nýr vaskur. 
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi, baðkari, innréttingu, upphengdu salerni og handklæðaofn.
Þvottahús: Innan íbúðar og flísar á gólfi.
Herbergi I: rúmgott, með góðu skápaplássi og parketi á gólfi. 
Herbergi II: Með skáp og parketi á gólfi
Herbergi III: Með skáp og parketi á gólfi.
Geymsla: Sér geymsla í sameign
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg í sameign.

Góð staðsetning þar sem öll þjónusta, skólar og verslun eru í göngufæri. 

Allar nánari upplýsingar um eignina veita Hallgrímur Hólmsteinsson, löggiltur fasteignasali, í síma 896-6020 eða á netfanginu hallgrimur@trausti.is og Kristján Baldursson löggiltur fasteignasali á netfanginu kristjan@trausti.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
29/01/202577.650.000 kr.84.900.000 kr.122.3 m2694.194 kr.
14/02/201945.100.000 kr.49.000.000 kr.122.3 m2400.654 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2006
Fasteignanúmer
2272819
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
S0
Númer eignar
9
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.810.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eirhöfði 7b (602)
Eirhöfði 7 íb 703.jpg
Eirhöfði 7b (602)
110 Reykjavík
100.6 m2
Fjölbýlishús
312
973 þ.kr./m2
97.900.000 kr.
Skoða eignina Naustabryggja 4
Bílastæði
Skoða eignina Naustabryggja 4
Naustabryggja 4
110 Reykjavík
134.8 m2
Fjölbýlishús
413
711 þ.kr./m2
95.900.000 kr.
Skoða eignina Elliðabraut 18
Bílastæði
Eign seld með fyrirvara
Skoða eignina Elliðabraut 18
Elliðabraut 18
110 Reykjavík
105.4 m2
Fjölbýlishús
313
897 þ.kr./m2
94.500.000 kr.
Skoða eignina Eirhöfði 7d (317)
02 316 Stofa.jpg
Eirhöfði 7d (317)
110 Reykjavík
91.1 m2
Fjölbýlishús
312
1020 þ.kr./m2
92.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin