Furulundur 6 A

Kasa fasteignir 461-2010.

Furulundur 6 A. Falleg, nokkuð endurnýjuð 3 herbergja 79,4 fm enda íbúð á jarðhæð í tveggja hæða fjölbýli með sér inngangi á vinsælum stað á Brekkunni. Eignin er skráð 79,7 fm að stærð þar af er geymsla í sameign 2,1 fm. 

Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu ásamt sér geymsla í sameign og sameignlega hjólgeymslu. 

Forstofa með parketi á gólfum.
Stofa/eldhús eru í opnu rými, parket er á öllu rýminu. Gengið er út á steypta verönd með timbur skjólveggjum úr stofu.
Eldhús er með hvítri innréttingu og dökkri borðplötu. Gott skápa og skúffupláss. Pláss er fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu.
Baðherbergi með flísum á gólfi og á veggjum í sturtu. Góð skúffu innrétting með vaski ásamt innréttingu fyrir þvottavél. Innangeng sturta glerskilrúmi, rafmagns handklæðaofn og vegghengt salerni.
Svefnherbergin eru tvö, eitt minna sem er innaf forstofu og annað rúmgott með fataskáp. Parket er á báðum herbergjum.
Geymslurnar eru tvær, ein innan íbúðar og önnur í sameign. 

Annað: 
- Gólfhiti er í öllum rýmum íbúðar.
- Búið að skipta um gluggalista í flestum gluggum í húsinu.
- Húsið málað og múrviðgert fyrir nokkrum árum. 
- Þakið var einnig málað fyrir ca 4 árum. 
- Um 2-3 ár síðan var skipt um útihurðir. 
- Nýlegar snjógildrur á þaki.
- Mjög stutt í leik- og grunnskóla, verslun og fl.. 
- Sameiginleg rafhleðslustöð í vestur enda á bílaplani. 

Nánari upplýsingar í síma 461-2010 eða kasa@kasafasteignir.is

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.