Hamragerði 12

Fallegt og vel skipulagt talsvert endurnýjað  4ra herbergja 182,2m² einbýlishús á einni hæð með bílskúr á góðum stað á Brekkunni. 

Húsið skiptist í forstofu, þrjú herbergi, eldhús, stofu, borðstofu, baðherbergi, þvottashús/bakinngangur, herbergi innaf þvottahúsi  og bílskúr. 
Það var byggt við eignina árið 1975, 43,0 m²  sem er herbergi og bílskúr.

Lýsing eignar:
Forstofa flísar á gólfi og góður fataskápur, gólfhiti.
Eldhús er mjög rúmgott og bjart með stórri eyju með eldavél, innrétting mjög rúmgóð, með ofn í vinnuhæð, stór tækjaskápur með skúffum og hillum sem nýtist einstaklega vel. Flísar á gólfi, gólfhiti.
Stofa/borðstofa er mjög rúmgóð með stórum gluggum, flísar á gólfi, gólfhiti.
Svefnherbergin eru þrjú með harðparketi og plastparketi á gólfum, góðir fataskápar í tveimur.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, sturtuklefi.  Rúmgóð innrétting, og skápur á vegg, upphengt salerni,  opnanlegur gluggi.
Þvottahús/ Inngangur við bílskúr flísar á gólfi, góð innrétting með pláss fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Inngönguhurð , einnig er hurð út í garð. Gólfhiti er þar.
Herbergi sem tengir saman íbúðarhús og bílskúr sem var nýtist í dag sem vinnuherbergi.
Bílskúr sem er mjög rúmgóður með máluðu gólfi og góðum skápum, rafmagnopnara á bílskúrshurð. ( miklir möguleikar á nýtingu á þessu rými ásamt herbergi sem tengir saman íbúðarhús og bílskúr)
Geymsluskúr úr timbri er á lóð og er hann 9m² að stærð, einnig er ruslatunnuskýli ásamt lítilli áhaldageymslu.
Bílaplan sem er mjög rúmgott.

Lóð er gróin og snyrtileg.

Annað:
- Eignin er staðsett á rólegum stað í grónu hverfi, stutt í skóla, leikskóla og aðra þjónustu.
- Skipulagi breytt frá upphaflegum teikningum.
- Stórt bílaplan.
- Eignin hefur fengið mjög gott viðhald í gengum árin.
- Skipt um gler og  plastlistar settir meðfram öllum gluggum árið 2006.
- Eldhús endurnýjað árið 2008 
- Baðherbergi endurnýjað 2004
- Nýr þakpappi settur á viðbyggingu árið 2024
- Gólfhiti er í eldhúsi, þvottahúsi, forstofu og stofu.
- Eignin er í einkasölu á FS fasteignasölu.
Allar nánari upplýsingar:
Friðrik Sigþórsson sími 694-4220 - fridrik@fsfasteignir.is
Svala Jónsdóttir sími 663-5260 - svala@fsfasteignir.is