Skráð 31. maí 2022
Deila eign
Deila

Ásholt 3

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
368 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
3 Baðherb.
Verð
189.000.000 kr.
Fermetraverð
513.587 kr./m2
Fasteignamat
105.600.000 kr.
Brunabótamat
105.900.000 kr.
Byggt 1973
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2082774
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Lóð
100
Upphitun
Sérhiti
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Móða í víða glerjum. Opnalegu fögin eru léleg. Þakrennur eru lélegar
Kvöð / kvaðir
Eignarheimild, sjá skal nr. 411-R-008469/19A. Staðf. á lóðarúthlutun.
Ath. Birt stærð eignarinnar skv. Þjóðskrá Íslands eru 321,8 m2, þar af íbúð á hæð 134,8 m2, íbúðarherbergi í kjallara 134,8 m2 og bílskúr 52,2 m2.  Búið er að byggja 17,8 m2 forstofu við húsið og ca. 28 m2 sólskála sem ekki er skráð. 
 

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Einbýlishús á tveimur hæðum, auk sólskála m/heitum potti, og fallegum garði í litlum botnlanga við Ásholt 3 í Mosfellsbæ. Aukaíbúð í kjallara með sérinngangi sem gefur möguleika á góðum leigutekjum. Frábær staðsetning og glæsilegt útsýni.
Birt stærð eignarinnar skv. Þjóðskrá Íslands eru 321,8 m2, þar af íbúð á hæð 134,8 m2, íbúðarherbergi í kjallara 134,8 m2 og bílskúr 52,2 m2.  Búið er að byggja ca. 17,8 m2 forstofu við húsið og ca. 28 m2 sólskála sem ekki er skráð. 

Aðkoma er að húsinu á efri hæð, sem skiptist í hol, stóra borðstofu og stofu með arni, eldhús, forstofu, þvottahús, þrjú til fjögur svefnherbergi, baðherbergi með sturtu og baðkari og gestasalerni. Á neðri hæð er rúmgott gluggalaust rými og inngangur að auka íbúð. Sér inngangur er í aukaíbúðina á vesturhlið hússins. (Um er að ræða tveggja herberja íbúð sem skiptist í herbergi, forstofu, baðherbergi, eldhús og stofu.  Lóðin, sem snýr að mestu í suður er glæsileg og skjólgóð með miklum trjágróðri, timburverönd og ca. 28 m2 sólskála með heitum potti. Sólskálinn er byggður yfir sundlaug.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing: Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi. Inn af forstofu er þvottahús og úr því er innangangengt inn í eldhús. Úr forstofu er komið inn í hol. Þar á vinstri hönd er stórt svefnherbergi (var áður tvö svefnherbergi). Á hægri hönd er flísalagt gestasalerni. Í holi er stigi niður á neðri hæðina. Á vinstri hönd úr holi er svefnherbergisgangur. Þar er barnaherbergi, hjónaherbergi með fataskápum og flísalagt baðherbergi með baðkari og sturtu.  Á hægri hönd úr holi er komið inn í stóra stofu með fallegum arni og borðstofu. Úr borðstofu er komið inn í eldhús með stórri innréttingu með eyju. Í innréttingu er gashelluborð, ofn og háfur. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Parket er í svefnherbergi og stofum en eldhús, þvottahús, baðherbergi og forstofa eru flísalögð. Úr stofu er gengið út á stóra timburverönd og fallegan suðurgarð. Í garði er ca. 28 m2 sólskáli með heitum potti.

Skv. eiganda er búið að skipta um dren á vesturhlið hússins, setja nýja útidyrahurð og glugga í íbúð á neðri hæð og búið er að endurnýja járn á þaki.

Við hlið íbúðarhúss er rúmgóður 52,2 m2 bílskúr. Bílaplan fyrir framan húsið sem og gönguleið að húsi eru hellulögð með snjóbræðslu. Húsið er staðsteypt hús á tveimur hæðum, loftplata yfir efri hæð er steypt, aðkoma er úr bílskúr upp á loft yfir efri hæð. Neysluvatns- og ofnalagnir eru í stokkum á neðri hæð. Fallegt útsýni er frá húsinu að Esjunni. 

Á neðri hæðinni er íbúð með sérinngangi. Gengið er inn í forstofu. Á vinstri hönd í forstofu er baðherbergi með sturtu, tengi fyrir þvottavél er á baðherbergi. Á hægri hönd úr forstofu er gengið inn í opið rými með eldhúsi og stofu. Inn af eldhúsinu er rúmgott herbergi. Eftir á að klára að standsetja íbúðina. Ný eldhúsinnrétting og baðinnrétting. Engin gólfefni eru í íbúðinni og á eftir að flota gólf.


Verð kr. 189.000.000,- 

Allar nánari upplýsingar fást hjá Fasteignasölu Mosfellsbæjar í síma 586 8080.
Einnig er hægt að ná í Svanþór í síma 698-8555, svanthor@fastmos.is og Sigurð í síma 899-1987, sigurdur@fastmos.is.

Fasteignasala Mosfellsbæjar, Þverholti 2, Mosfellbæ.  Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Fasteignasölu Mosfelsbæjar

Fasteignasala Mosfellsbæjar á Facebook


Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasala Mosfellsbæjar bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.

 

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1582
28 m2
Byggingarefni
Timbur
Byggt 1985
17.8 m2
Byggingarefni
Steinn
Byggt 1973
52.2 m2
Fasteignanúmer
2082775
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Númer eignar
01
Húsmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.600.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Kvíslartunga 8
Bílskúr
Skoða eignina Kvíslartunga 8
Kvíslartunga 8
270 Mosfellsbær
312.2 m2
Einbýlishús
534
593 þ.kr./m2
185.000.000 kr.
Skoða eignina Ásholt 3
Bílskúr
Skoða eignina Ásholt 3
Ásholt 3
270 Mosfellsbær
367.6 m2
Einbýlishús
634
514 þ.kr./m2
189.000.000 kr.
Skoða eignina Kvíslartunga 8
Bílskúr
Skoða eignina Kvíslartunga 8
Kvíslartunga 8
270 Mosfellsbær
312.9 m2
Einbýlishús
534
591 þ.kr./m2
185.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache