Langamýri 8a

Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali 862 1996 og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu Langamýri 8A, Selfossi.  Endaraðhús 87,8 fm. Þrjú svefnherbergi.

Nánari lýsing. 
Forstofa flísalögð þar er hengi. 
Hvít snyrtileg eldhúsinnrétting, ísskápur og uppþvottavél fylgja, ofn í vinnuhæð.
Stofa með svalahurð út á steypta verönd.
Baðherbergi flísalagt þar er sturtuklefi, upphengt salerni, innrétting og handklæðaofn. 
 Þrjú svefnherbergi (eitt skráð sem geymsla)  Skápar í tveimur herbergjum.

Endaraðhús byggt 2015 úr timbri. Klætt að utan með bárujárni. Bárujárn á þaki. Hiti í gólfum með stýringum.  Gólfefni er plastparket sem þarf að endurnýja. 
Skjólveggir á milli íbúða.  Steyptar stéttar framan og aftan við hús. Timburruslatunnuskýli framan við hús.  Lóð jarðvegsskipt við enda hússins þar er grús. Mulningur er í bílaplani.

Nánari upplýsingar veitir Steindór Guðmundsson löggiltur fasteignasali s. 862 1996  steindor@husfasteign.is  

,,Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"       
                                                                                                          
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, breytilegt. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.