Skráð 21. nóv. 2022
Deila eign
Deila

Hvammabraut 4

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
134 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
521.642 kr./m2
Fasteignamat
53.350.000 kr.
Brunabótamat
53.200.000 kr.
Byggt 1984
Þvottahús
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
F2076302
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Upphaflegar
Raflagnir
Upphaflegar
Frárennslislagnir
Upphaflegar
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Suðvestursvalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

***Lækkað verð***

Hvammabraut 4, 220 Hafnarfjörður
er rúmgóð og björt 4ra herbergja íbúð í steinsteyptu fjölbýlishúsi frá 1984. Um er að ræða 133,9 fermetra eign sem skiptist í 126,1 fm íbúðarrými og 7,8 fm geymslu. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stóra stofu/borðstofu, sólstofu, baðherbergi, þrjú svefnherbergi og sérgeymslu í kjallara. Þá er einnig er góð geymsla innan íbúðar. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 133,9 fm, þar af er íbúðarrými 126,1 fm og geymsla 7,8 fm 

Nánari lýsing
Forstofa: Gengið er inn í rúmgóða forstofu með góðum fataskáp og flísum á gólfi.
Eldhús: Ljós viðar innrétting og gott skápapláss. Flísar á gólfi.
Stofa / borðstofa: Björt og rúmgóð með útgengi á suðvestur svalir. Flísar á gólfi.
Svefnherbergi I: Rúmgott með góðum fataskáp og parket á gólfi. 
Svefnherbergi II: Rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi III: Parket á gólfi.
Baðherbergi: Með upphengdu salerni, baðkari, sturtu og handklæðaofni. Flísar í hólf og gólf. 
Sólskáli: Rúmgott rými sem er opið inn íbúðina.
Geymsla I: Lítil, gluggalaus geymsla innan íbúðar
Svalir: Skjólsælar svalir sem snúa til suðvesturs.
Geymsla II: 7,8 fm sérgeymsla í sameign. 
Lóðin: Snyrtileg og vel hirt lóð í sameign.
Bílastæðahús: Sameiginleg bílastæði í bílastæðahúsi fyrir Hvammabraut 2-16

Eignin er einstaklega vel staðsett í Hafnarfirði þar sem stutt er í leik- og grunnskóla og alla helstu þjónustu og verslanir.
- - -
Allar nánari upplýsingar veita Ásgeir Þór löggiltur fasteignasali á netfangið asgeir@procura.is og Oddný María aðstoðarmaður fasteignasala á netfangið oddny@procura.is eða í síma 497-7700
- - -
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum og hvetjum við væntanlega kaupendur til að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
Kostnaður kaupanda vegna kaupa á þessari eign er stimpilgjald kaupsamnings, 0,4% af fasteignamati fyrir fyrstu kaupendur, 0,8% fyrir aðra einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjöld eru 2.700 kr. fyrir hvert skjal.
Kynntu þér fasteignaþjónustu Procura og nýja þjónustu okkar við leit að fasteign fyrir þig.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
08/12/202041.600.000 kr.47.500.000 kr.133.9 m2354.742 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Procura Fasteignasala
Procura Fasteignasala
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vesturbraut 12
3D Sýn
 12. feb. kl 13:00-13:30
Skoða eignina Vesturbraut 12
Vesturbraut 12
220 Hafnarfjörður
126.2 m2
Fjölbýlishús
413
554 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Kirkjuvellir 5
 11. feb. kl 13:00-13:30
Skoða eignina Kirkjuvellir 5
Kirkjuvellir 5
221 Hafnarfjörður
108.6 m2
Fjölbýlishús
413
625 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Burknavellir 23
 09. feb. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Burknavellir 23
Burknavellir 23
221 Hafnarfjörður
113.9 m2
Fjölbýlishús
413
640 þ.kr./m2
72.900.000 kr.
Skoða eignina Drekavellir 26
Bílskúr
Skoða eignina Drekavellir 26
Drekavellir 26
221 Hafnarfjörður
99.4 m2
Fjölbýlishús
312
684 þ.kr./m2
68.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache