Hvaleyrarbraut 41

Hraunhamar fasteignasala og Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is kynna í einkasölu: ca 400 fm atvinnuhúsnæði  á afar rúmgóðri hornlóð á þessum vinsæla stað örstutt frá hafnarsvæðinu. Frábær staðsetning til framtíðar. Verðtilboð. 
 Húsnæðið stendur á hornlóð með afar rúmgóðri malbikaðri lóð við endann og að framanverðu. Óskað er eftir tilboði í húsnæðið.

Húsnæðið er skráð samkvæmt Þjóðskrá Íslands 311 fm2 .  Að auki er ca 90 fm milliloft (ósamþykkt) sem er ekki í fermetratölu eignar en þar hefur verið útbúin íbúðaraðstaða. Samtals stærð því ca 400 fm. 

Fyrirtækið Gröfuþjónusta Stjána ehf er til sölu líka með öllum tækjum og búnaði í fullum rekstri er til sölu samhliða sölu á þessu húsnæði ef hentar.  

Nánari lýsing: Inngangur inn í móttöku með steinteppi á gólfi. Snyrtileg afgreiðsla og 2 salerni ásamt geymslu. Á millilofti hefur verið innréttað íbúð með 1 svefniherbergi og stofu, ásamt eldhúsi. Rúmgóður og snyrtilegur vinnusalur með bílalyftu. Innkeyrsluhurðin er um 4 metrar að hæð. Tveir búningsklefar og sturtur ásamt tveimur salernum með epoxy á gólfum.

Fyrirtækið Gröfuþjónusta Stjána ehf með öllum tækjum og búnaði í fullum rekstri er til sölu samhliða sölu á þessu húsnæði ef vill eða í sitt hvoru lagi. Frábært tækifæri fyrir nýja eigendur að efla reksturinn enn frekar á góðum og traustum rekstrargrunni. 

Allar nánari uppl.gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Glódís Helgadóttir lgf. s. 659-0510 glodis@hraunhamar.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 41 ár. – Hraunhamar.is