Óseyri 16

FS fasteignir – 571-9992

Óseyri 16, 603 Akureyri
Óseyri 16 er til sölu. Húsnæðið er skráð tæpir 145 fm. Gengið er inn um sameiginlega inngang og er húsnæðið að mestu á annarri hæð þar sem áður voru skrifstofur, en er í dag 5 rými Wc og geymsla/stigi upp í Ris og eru rýmin að mestu leigð út. Fylgir eigninni sér rými í risi sem er um ck. 30fm óskráð geymslurými sem að mestu undir súð  eins er góð aðstaða á lóð og aðgangur er að hitaveitu rými og er gengið inn í það að norðan. Húsnæðið býður upp á fjölþætta notkun.
Óseyri 16 er á frábærum stað við stærstu smábátahöfn landsins (Bótina) og flott útivistasvæði og gönguleiðir á vaxandi vinsælum stað rétt við Ósa Glerár. Útsýni er yfir höfnina og út Eyjafjörðinn að norðanverðu en gott útsýni til fjalla að vestanverðu og til suðurs. 30fm einangraður gámur hefur verið á lóð og notaður sem verbúð tengdu bátabrasi. 

Nánari upplýsingar í síma 571-9992 eða fsfasteignir@fsfasteignir.is

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. FS fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.
 
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015 um sölu fasteigna og skipa. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

FS fasteignir ehf. - Glerárgata 36, 3. hæð - 571-9992 - www.fsfasteignir.is
Friðrik Sigþórsson, löggiltur fasteignasali, s: 694-4220, fridrik@fsfasteignir.is
Svala Jónsdóttir, löggiltur fasteignasali, s: 663-5260, svala@fsfasteignir.is
Sigurpáll Gunnarsson, nemi til löggildingar fasteignasala, s: 618-6126, sigurpall@fsfasteignir.is

Ertu í söluhugleiðingum? Smelltu hér til að fá verðmat og ráðgjöf.
Fylgstu með nýjustu eignunum til sölu hjá okkur á facebook og instagram.