Skráð 6. sept. 2022
Deila eign
Deila

Reynigrund 36

EinbýlishúsVesturland/Akranes-300
217.9 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
89.400.000 kr.
Fermetraverð
410.280 kr./m2
Fasteignamat
67.250.000 kr.
Brunabótamat
85.300.000 kr.
Byggt 1979
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Margir Inng.
Fasteignanúmer
2102806
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Endurnýjaðar að hluta
Raflagnir
Upprunalegt
Frárennslislagnir
Í lagi/Myndað í júlí 2022
Gluggar / Gler
ATH/endurnýjað að hluta
Þak
Ryð á járni
Lóðarréttindi
Leigulóð
Lóð
100
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Margir inngangar
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Vatnstjón varð í bílskúrnum helgina 17-19 júní.
Seljandi vill hvetja væntanlega kaupendur til að skoða vel ástand þaks og glugga.
Bílskúrshurðar barn síns tíma, önnur á brautum með opnara, hin föst. Bílskúrinn er ekki fullkláraður að innan.
Kvöð / kvaðir
Kvöð um opið bílastæði samkvæmt lóðarleigusamningi - 412-G-001459/1980
Valborg fasteignasala kynnir í einkasölu Reynigrund 36, 300 Akranesi.
Vel staðsett einbýlishús í Grundunum ásamt rúmgóðum bílskúr.
Eignin er samtals 217,9 m2 að stærð samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands.
Íbúðarhlutinn er 155,8 m2 og telur anddyri, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, stofu/borðstofu, eldhús, þvottahús og geymslu.
Bílskúrinn, sem er 62,1 m2, er með tveim bílskúrshurðum og geymslu.
Frárennslislagnir í lagi, myndað s.l. júlí. Komið er að viðhaldi á þaki og sumum gluggum.

Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is.
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur elinborg@valborgfs.is.


Nánari lýsing:
Inngöngudyr eru tvennar á húsinu. Önnur er á anddyri en hin inn í þvottahús.
Anddyri með fatahengi.
Stofa/borðstofa er rúmgóð og björt, gluggar snúa í suðaustur og suðvestur. Útgengi á steyptan pall í bakgarði. Miklir gluggar, endurnýjaðir að hluta með sólvarnargleri.
Eldhús er mjög rúmgott, borðkrókur, mikið skápapláss í upprunalegri innréttingu, endurnýjuð eldavél með keramik helluborði, vifta og tengi fyrir uppþvottavél.
Þottahús inn af eldhúsi er mjög rúmgott og nýtist sem geymsla líka. Innrétting með skolvaski og miklu skápaplássi, tengi fyrir þottavél og þurrkara. Útidyrahurð.
Lítið herbergi inn af þvottahúsi sem er lítið wc á teikningu. Lagnir til staðar en nýtt í dag sem geymsla.
Frá stofu er svefnherbergisgangur sem leiðir að fjórum herbergjum og baðherbergi.
Svefnherbergi I er næst stofu, með skáp og glugga til norðvestur.
Hjónaherbergi II er með sexföldum skáp og glugga til norðvestur.
Svefnherbergi III er með skáp og glugga til suðaustur.
Svefnherbergi IV er með skáp og glugga til suðaustur.
Baðherbergi er mjög rúmgott. Þar er innrétting með handlaug, wc og sturkuklefi. Möguleiki að koma fyrir baðkari. Þrír gluggar sem gefa skemmtilega birtu.

Innkeyrsla er steypt sem og pallar fyrir framan og aftan hús. Einnig er steypt meðfram bílskúr í bakgarð.
Garður umlykur húsið og bíður upp á einfaldleika en um leið upp á marga möguleika fyrir fólk með græna fingur.
Bílskúr með tveim innkeyrsluhurðum og gönguhurð á annarri. Stærð 62,1 m2. Geymsla í enda skúrsins en þar eru vatnsinntök. Auðvelt að gera hurð úr skúrnum í bakgarðinn. Einnig er möguleiki að opna milli skúrs og húss með uppsetningu eldvarnarhurðar.
Rúmgott bílastæði. Auðvelt að koma fyrir hleðslustöð fyrir rafbíl. 

Flísar á anddyri, stofu/borðstofu, eldhúsi, svefnherbergisgangi og baðherbergi (gólf og veggir).
Parket á hluta af stofu og öllum svefnherbergjum.

Húsið er steypt, byggingarár er skráð 1979 en bílskúrinn byggður 1980.
Á líðnum árum hefur verið skipt um nokkra glugga í stofu. 
Einnig hafa neysluvatnlagnir verið endurnýjaðar að hluta.
Nettenglar eru í hverju svefnherbergi.

Nánari upplýsingar veita:
Gunnar Biering Agnarsson, löggiltur fasteignasali, í síma 823-3300, tölvupóstur gunnar@valborgfs.is.
Elínborg María Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali, í síma 861-6866, tölvupóstur elinborg@valborgfs.is.


Aðrar eignir sem við seljum má sjá hér.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.
Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Valborg ehf. fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á.
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1980
62.1 m2
Fasteignanúmer
2102806
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
16.450.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Gunnar Biering Agnarsson
Gunnar Biering Agnarsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Reynigrund 44
Bílskúr
Skoða eignina Reynigrund 44
Reynigrund 44
300 Akranes
178.5 m2
Einbýlishús
514
504 þ.kr./m2
89.900.000 kr.
Skoða eignina Furugrund 1
Bílskúr
Skoða eignina Furugrund 1
Furugrund 1
300 Akranes
217 m2
Einbýlishús
614
410 þ.kr./m2
89.000.000 kr.
Skoða eignina Brekkubraut 13
Bílskúr
Skoða eignina Brekkubraut 13
Brekkubraut 13
300 Akranes
224 m2
Einbýlishús
715
413 þ.kr./m2
92.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache