Skráð 1. feb. 2023
Deila eign
Deila

Úthagi 17

EinbýlishúsSuðurland/Selfoss-800
177 m2
4 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
74.900.000 kr.
Fermetraverð
423.164 kr./m2
Fasteignamat
65.000.000 kr.
Brunabótamat
66.350.000 kr.
Byggt 1973
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Sérinng.
Fasteignanúmer
2187537
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Endurnýjað að hluta
Frárennslislagnir
Í lagi
Gluggar / Gler
Upprunalegt að mestu
Þak
Endurnýjað að hluta
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Sólpallur
Upphitun
Ofnar
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Hér að neðan er upptalning á helstu endurbótum undanfarinna ára en þær eru meðal annars:
2005 Pallur smíðaður og pottur settur á sólpall
2009 Geymslu breytt í svefnherbergi, settur gluggi o.fl.
2010 Fataskápar og ný eldhúsinnrétting ásamt nýjum gólfefnum
2012 Nýtt klósett sett upp og endurnýjað
2018 Skipt um Þak og Sólhús byggt við húsið
2019 Húsið allt málað
2020 skipt um Bílskúrðshurðar, bæði aðaldyr og á útí garð í bílskúr.
2020 skipt um allar innhurðir í húsinu
Gallar
Húsið er með upprunlegum gluggum (nema svefnherbergi í norður og Sólhús)
Parket dáldið slitið (hægt að slípa)
Smá sprungur í hlöðnum vegg í bílskúr 
Kvöð / kvaðir
-  Lóðin suðvestan við húsið er byggingalóð samkv. Aðalskipulagi Árborgar.
Hafsteinn Þorvaldsson fasteignasali og HÚS fasteignasala kynna í einkasölu:  Snyrtilegt einbýlishús 119,8 fm ásamt sambyggðum garðskála 18 fm og 39,2 fm bílskúr, samtals 177,0 fm.  Húsið er byggt árið 1973 úr timbri og bílskúr árið 1995. Frábær staðsetning innst í botnlanga í rólegu og skjólsælu hverfi í vesturbænum á Selfossi.   Húsið hefur verið í eigu sömu fjölskyldu frá því það var nýtt og hefur fengið gott viðhald og endurbætur í gegnum tíðina.
Nánari lýsing.
Forstofa með góðum fataskáp. Fjögur svefnherbergi eru í húsinu, öll með fataskápum.  Bjart og stílhreint eldhús með snyrtilegri innréttingu og eyju. Björt og rúmgóð stofa þar sem útgengt er út í fallegan garðskála þar sem hiti er í gólfi.  Úr garðskála er síðan útgengt á sólpall með heitum potti.  Endurnýjað rúmgott baðherbergi með innréttingu, upphengt wc, handklæðaofn og baðkar.  Innangengt er í rúmgóðan bílskúr þar sem er þvottahús og anddyri.
Garðurinn er virkilega fallegur og skjósæll.  Bílastæði er hellulagt með snjóbræðslu.  

Í alla staði fínt einbýli, á góðum stað sem hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.

Nánari upplýsingar veita Hafsteinn Þorvaldsson viðskiptafræðingur/löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891, hafsteinn@husfasteign.is 

"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"   
    
                                                                                                                
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð
 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign
Byggt 1995
39.2 m2
Fasteignanúmer
2187537
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
12.300.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Hafsteinn Þorvaldsson
Hafsteinn Þorvaldsson
Löggiltur fasteignasali - viðskiptafræðingur

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Björkurstekkur 13
Bílskúr
Björkurstekkur 13
800 Selfoss
162.7 m2
Raðhús
43
450 þ.kr./m2
73.200.000 kr.
Skoða eignina Tjaldhólar 19
 08. feb. kl 17:00-18:00
Skoða eignina Tjaldhólar 19
Tjaldhólar 19
800 Selfoss
156.8 m2
Parhús
413
478 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Hólatjörn 2
Bílskúr
Skoða eignina Hólatjörn 2
Hólatjörn 2
800 Selfoss
141.8 m2
Einbýlishús
413
549 þ.kr./m2
77.900.000 kr.
Skoða eignina Sílatjörn 12
Bílskúr
Skoða eignina Sílatjörn 12
Sílatjörn 12
800 Selfoss
148.4 m2
Raðhús
413
498 þ.kr./m2
73.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2023 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache