Skráð 4. jan. 2023

Deila

Melabraut 22

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220

Deila

872.1 m²

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

180.050.000 kr.

Brunabótamat

210.500.000 kr.

Byggt 1981

872.1 m²

Hraunhamar kynnir: 872,1 fm atvinnuhúsnæði/fiskvinnslu/matvælaframleiðslu við Melabraut 22 Hafnarfirði. Í dag er reikin fiskvinnsla í húsnæðinu. Verðtilboð.

Eignin skiptist m.a. þannig: móttaka, starfsmannaaðstaða, snyrtingar, vinnslusalur, kælir, frystir og geymsluloft. (fylgir)
Á efri hæð er fundarsalur, tvær skrifstofur, eldhús, geymsla og setustofa. Góðar innkeyrsludyr eru bæði á vinnslusal og kæli.
Gott malbikað plan er við húsið. Öll leyfi til fiskvinnslu eru til staðar. Allt naglfast fylgir.
Húsið selst í núverandi ástandi.

Nánari upplýsingar gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 eða helgi@hraunhamar.is
Freyja M Sigurðard. lgf.

https://hraunhamar.is/
https://www.facebook.com/hraunhamar
https://www.instagram.com/hraunhamar/

Byggt 1981

872.1 m²

Fasteignanúmer

2077824

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Stál

Númer hæðar

Númer íbúðar

Upphitun

Hitaveita

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Leki í þaki.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
13/07/2019	146.650.000 kr.	131.000.000 kr.	872.1 m²	150.212 kr.	Já
14/03/2012	70.450.000 kr.	52.000.000 kr.	872.1 m²	59.626 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Hraunhamar ehf

Freyja Sigurðardóttir

Löggiltur fasteignasali

http://www.hraunhamar.is Eignir í sölu

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Reykjavíkurvegur 74Skoða eignina Reykjavíkurvegur 74	220	907	Tilboð
Reykjavíkurvegur 74Skoða eignina Reykjavíkurvegur 74	220	907	Tilboð
Reykjavíkurvegur 74Skoða eignina Reykjavíkurvegur 74 22	220	907	Tilboð
Reykjavíkurvegur 74Skoða eignina Reykjavíkurvegur 74 22	220	907	Tilboð
Melabraut 22Skoða eignina Melabraut 22 3	220	872.1	Tilboð

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

180.050.000 kr.

Brunabótamat

210.500.000 kr.

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Reykjavíkurvegur 74Skoða eignina Reykjavíkurvegur 74	220	907	Tilboð
Reykjavíkurvegur 74Skoða eignina Reykjavíkurvegur 74	220	907	Tilboð
Reykjavíkurvegur 74Skoða eignina Reykjavíkurvegur 74 22	220	907	Tilboð
Reykjavíkurvegur 74Skoða eignina Reykjavíkurvegur 74 22	220	907	Tilboð
Melabraut 22Skoða eignina Melabraut 22 3	220	872.1	Tilboð

Hraunhamar ehf

Freyja Sigurðardóttir

Löggiltur fasteignasali

http://www.hraunhamar.is Eignir í sölu

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

1.440.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

1.551.900 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

2.520.699 kr.

Lóðarleiga

356.265 kr.

Vatnsgjald

162.045 kr.

Holræsisgjald

300.683 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

3.339.692 kr.

278.307 kr. á mánuði

Miðað við: 220 Hafnarfjörður

180,1 m.kr. fasteignamat

30,5 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Lánareiknir

Íslandsbanka

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 180.050.000 kr.

Útborgun

44%

Lánstími

ár

Lántaka

100.000.000 kr.

56%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán (30 ár)

346.888 kr.

100% óverðtryggt lán (40 ár)

459.381 kr.

Blandað lán

403.265 kr.

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Sækja um lán Sjá útreikninga

Sambærilegar eignir

Reykjavíkurvegur 74

220 Hafnarfjörður

907 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Reykjavíkurvegur 74

220 Hafnarfjörður

907 m²

Atvinnuhúsn.

Tilboð

Reykjavíkurvegur 74

220 Hafnarfjörður

907 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 632.500.000 kr.

Tilboð

Reykjavíkurvegur 74

220 Hafnarfjörður

907 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 632.500.000 kr.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar

Powered by Stellate, the GraphQL Edge Cache