Melgerði 27

LIND fasteignasala og Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali kynnir til sölu lítið einbýlishús á einni hæð með auka íbúðarrými  á um 400 m2 lóð við Melgerði 27 í 108 Reykjavík. Einbýlishúsið er forskalað timburhús skráð 61,6 m2 að stærð  auk 33,8 m2 bilskúr sem byggður var 2009 sem búið er að breyta i aukaibúð sem er í útleigu.

Helstu endurbætur 
* 2020 var eldhúsið endurnýjað frá A-Ö
* 2020 voru gólfefni endurnýjuð- vinyl parket á gólfi
* 2020 nýr fataskápur
* 2020 var háloft tekið í gegn
* 2020 var bílskúr breytt í studio íbúð
* 2024 var húsið múrviðgert 
* 2024 var skipt um alla glugga og útidyrahurð í húsinu sjálfu.
* 2025 var sturtuklefi endurnýjaður

Nánari lýsing - 2-3 herbergja íbúð
Forstofan er parketlögð með fatahengi og skóskáp
Eldhús með parketi á gólfi og fallegri innréttingu með granít borðplötu, innbyggð uppþvottavél, og gert er ráð fyrir ísskáp i innréttingu, quartz í gluggakistum, helluborð og bakaraofn. Hvítur ræstiskápur.
Stofa-borðstofa með parketi á gólfi , auðvelt að breyta annari stofunni í svefnherbergi.
Baðherbergi  með flísalögði gólfi, hvít innrétting með efri og neðri skáp, nýr sturtuklefi , tengi fyrir þvottavél og þurrkara,  gluggi með opnanlegu fagi. 
Svefnherbergi með parketi á gólfi og hvítum fataskáp.
Risloft með hillueiningum

Umhverfis eignina er  garður með timburverönd fyrir framan hús og geymslukúr í garði á bak við hús. Eigninni fylgir bílskúr sem er skráður sem geymsla og þar er búið að útbúa studio íbúð. 

Nánari lýsing bílskúrs/ studio íbúðar.
Forstofa með flísalögðu gólfi
Eldhús með hvítri innréttingu með efri og neðri skápum, parket á gólfi
Stofa með parketi á gólfi
Baðherbergi með flísalögðu gólfi , baðkar með sturtuaðstöðu, lítil innrétting með efri og neðri skáp, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, handklæðaofn, opnanlegur gluggi.

Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir fasteignasali í síma 822 123 eða helga@fastlind.is