Bogasíða 8

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Bogasíða 8

**Eignin er seld með fyrirvara**

Vel skipulögð 5 herbergja raðhúsaíbúð með sambyggðum bílskúr á rólegum stað í Síðuhverfi. Eignin er samtals 161,8 fm. þar af er bílskúr 26,4 fm. 

Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, sjónvarpsherbergi/svefnherbergi, þvottahús, kalda geymslu og bílskúr. 

Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi. 
Hol er með parket á gólfi og af því er timburstigi upp á aðra hæð þar sem er sjónvarpsherbergi. Hægt er að nýta rýmið sem svefnherbergi og þaðan er fallegt útsýni. Lítil lúga er inn á loft sem búið er að útbúa sem kalt geymsluloft. 
Stofa er með parket á gólfi 
Eldhús er með ágætri ljósri innréttingu með stæði fyrir uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Þar er einnig eldhúskrókur. 
Svefnherbergi eru þrjú á hæðinni, öll með parket á gólfi og hjónaherbergi með fataskáp. 
Baðherbergi er með mjög rúmgóðri innréttingu í kringum vask og bæði baðkar og sturtu ásamt opnanlegu fagi í glugga. 
Þvottahús er á milli íbúðarhluta og bílskúrs, þar eru flísar á gólfi. Innrétting er með vask og stæði fyrir þvottavél. Þar er einnig kalt búr eða geymsla og úr þvottahús er útgengt út í garð sem snýr til norðurs. 

Bílskúr er með flísar á gólfi, rafdrifinni bílskúrshurð, inngönguhurð og góðum gluggum á stafni sem gefa birtu. 

Annað: 
-Skúr á lóð er óeinangraður en þangað er leitt rafmagn
-Stórt malbikað bílastæði fyrir framan eign
-Timburpallur sem snýr til suðvesturs
-Snúrustaur á lóð
-Ekkert húsfélag er starfandi í raðhúsinu
-Rólegt og barnvænt hverfi, stutt í verslun í Norðurtorgi

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955