Opið hús 07. júlí kl 17:00-17:30
Skráð 1. júlí 2022
Deila eign
Deila

Reyrengi 37

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarvogur-112
212 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
149.500.000 kr.
Fermetraverð
705.189 kr./m2
Fasteignamat
94.750.000 kr.
Brunabótamat
91.750.000 kr.
Byggt 1991
Þvottahús
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
F2039400
Húsgerð
Einbýlishús
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
1
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Svalir
Sólpallur
Lóð
100
Upphitun
Danfoss
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Fjárfesting fasteignasala s.562 4250 kynnir í einkasölu vel með farið og fjölskylduvænt 211,5 fm einbýli á einni hæð með bílskúr á frábærum stað í Engjahverfi í Grafarvogi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu s.s. skóla og leikskóla. Húsið er vel skipulagt með innbyggðum tvöföldum bílskúr. Sambyggð borðstofa og stofa með útgengi út á sólríka timburverönd. Gert er ráð fyrir fjórum svefnherbergjum (búið að gera opna setustofu í einu herbergjana, lítið mál að loka aftur)

Eignin er skráð hjá þjóðskrá : Fastanr F2039400 íbúðahluti hússins er 166,1 fm bílskúr 45,4 alls 211,5 fm.

Nánari lýsing:
Forstofa með fataskápum og flísum á gólfi. Borðstofa með flísum á gólfi, gengið er niður eina tröppu í stofu með arni og útgengi  út á skjólgóðan timburpall sem snýr í suður. Gestasalerni í forstofu. Eldhús er bjart og rúmgott  með hvítri innréttingu, eldhúseyju, korkflísum á gólfi og geymslu innaf.. Þvottaherbergi er innaf eldhúsi og útgengi út í garð. Hjónahebergi með fataskápum, parketi á gólfum og útgengi út á tilburverönd sem snýr í suðaustur. Barnaherbergi I forstofuherbergi með fataskápum skápum og parket á gólfi. Barnaherbergi II með fataskápum og parketi á gólfi. Barnaherbergi III sem nú er notað sem opið rými er með parketi á gólfi. Baðherbergi er með stóru baðkari sturtuklefa og stórri innréttingu, flísalegt hólf í gólf. Bílskúr er 45,4 fm tvöfaldur með flísum á gólfi og sjálfvirkum hurðaopnara, hiti í innkeyrslu. Verkfærageymsla er í garði sem er ekki í fermetratölu hússins.

Hér er um að ræða vel byggt hús, þar sem viðhaldi hefur verið vel sinnt frá upphafi, einn eigandi, þak hússins er nýmálað. Ræktuð lóð.


Áhugasamir eru beðnir að bóka skoðunartíma hjá : Guðmundi H. Valtýssyni s. 865 3022 eða gudmundur@fjarfesting.is

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fjárfesting Fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  • Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
  • Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  • Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.

Engin gögn fundust fyrir þessa eign
GH
Guðmundur H. Valtýsson

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Bakkastaðir 123
3D Sýn
Bílskúr
 07. júlí kl 17:30-18:00
Skoða eignina Bakkastaðir 123
Bakkastaðir 123
112 Reykjavík
227 m2
Einbýlishús
614
650 þ.kr./m2
147.600.000 kr.
Skoða eignina Smyrilshlíð 14
Bílskúr
 07. júlí kl 17:00-17:30
Skoða eignina Smyrilshlíð 14
Smyrilshlíð 14
102 Reykjavík
157.8 m2
Fjölbýlishús
43
887 þ.kr./m2
139.900.000 kr.
Skoða eignina Urðarbrunnur 116
Bílskúr
Urðarbrunnur 116
113 Reykjavík
214.5 m2
Parhús
614
755 þ.kr./m2
162.000.000 kr.
Skoða eignina Urðarbrunnur 114
Bílskúr
Urðarbrunnur 114
113 Reykjavík
214.5 m2
Parhús
64
755 þ.kr./m2
162.000.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache