Opið hús 08. okt. kl 14:00-14:30
Skráð 3. okt. 2022
Deila eign
Deila

Unnarbraut 5

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Seltjarnarnes-170
161.3 m2
5 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
112.900.000 kr.
Fermetraverð
699.938 kr./m2
Fasteignamat
77.250.000 kr.
Brunabótamat
62.210.000 kr.
Byggt 1963
Þvottahús
Garður
Bílskúr
Útsýni
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2068607
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Í lagi
Raflagnir
Í lagi
Frárennslislagnir
Óvitað
Gluggar / Gler
Í lagi að hluta
Þak
Nýlegt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Vestur svalir
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Það fer að koma tími á glugga á suðurgafli hússins í stigagangi og einn stofugluggi.  
Þarf að vatnsverja svalir á efri hæðinni.
Helgafell fasteignasala kynnir bjarta og fallega fimm herbergja íbúð á tveimur hæðum ásamt bílskúr við Unnarbraut 5 á Seltjarnarnesi.

Eignin er samtlas 161,3fm., þar af er bílskúrinn 23,1fm.   Að auki er 5fm. geymsla í kjallara sem er ekki í skráðum fermetrum. 
Íbúðin er vel skipulögð, þar sem eldhús og stofa ásamt gestasalerni eru á neðri hæðinni.  Á efri hæðinni er svo þrjú svefnherbergi og baðherbergi.  


Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Anddyri:
 Með fatahengi og flísum á gólfi.  Inn af anddyri er gestabaðherbergi.
Gestabaðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf.
Eldhús: Rúmgott og bjart með tveimur gluggum, Falleg eldhúsinnrétting, flísar milli efri og neðri skápa, bakaraofn í vinnuhæð.  Innbyggð uppþvottavél.  Gott pláss fyrir eldhúsborð inní eldhúsinu.
Stofa og borðstofa:   Eikarparket á gólfi.  Gluggar snúa í suður og vestur.  Útgengt á svalir til vesturs.  

Efri hæð:
Gengið upp nýlega teppalagðan stiga upp á aðra hæð.
Hjónaherbergi: Bjart og fallegt hjónaherbergi með eikarparket á gólfi.  Stór fataskápur.
Barnaherbergi:  Eikarparket á gólfi og laus skápur sem fylgir með.
Barnaherbergi 2: Eikarparket á gólfi, góður skápur.  Útgengt á rúmgóðar vestursvalir með miklu útsýni.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf með baðkari, upphengdu salerni og flísalögðum sturtuklefa.

Bílskúr með steyptu gólfi og rafmagni.

Í kjallara er sér 5fm. geymsla með glugga sem er ekki í fermetrum ásamt sameiginlegu þvottahúsi.  Innangengt niður í kjallara.
  • Skipt var um þak og rennur í fyrra (2021). 
  • Búið er að skipta um allar lagnir inní húsinu, áður var geislakynding en hefur verið breytt í heitavatnskyndingu með ofnum og forhitara. 
  • Húsið málað um 2018
  • Rafmagn yfirfarið 2013 og lagað. 
Í húsinu eru fjórar íbúðir, tvær í kjallara og tvær á 1. og 2. hæð hússins.  

Falleg eign í vel viðhöldnu húsi á góðum stað á Seltjarnarnesi.  Skólar í göngufæri og stutt á golfvöllinn.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:

Rúnar Þór Árnason, lgf., sími 77 55 805  /  Email: runar@helgafellfasteignasala.is
Steinn Andri Viðarsson, í námi til lögg., sími 775 1477 / Steinn@helgafellfasteignasala.is


  
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
30/11/201235.000.000 kr.37.500.000 kr.161.3 m2232.486 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1995
23.1 m2
Fasteignanúmer
2068607
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.460.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Rúnar Þór Árnason
Rúnar Þór Árnason
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina MIÐBRAUT 3
Bílskúr
 08. okt. kl 14:30-15:00
Skoða eignina MIÐBRAUT 3
Miðbraut 3
170 Seltjarnarnes
167.1 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
513
673 þ.kr./m2
112.500.000 kr.
Skoða eignina Vallarbraut 12
Bílskúr
Skoða eignina Vallarbraut 12
Vallarbraut 12
170 Seltjarnarnes
205.1 m2
Tví/Þrí/Fjórbýli
814
546 þ.kr./m2
112.000.000 kr.
Skoða eignina Bakkastaðir 61
Bílskúr
 09. okt. kl 12:00-12:30
Skoða eignina Bakkastaðir 61
Bakkastaðir 61
112 Reykjavík
180.7 m2
Raðhús
413
636 þ.kr./m2
114.900.000 kr.
Skoða eignina Fannafold 139
3D Sýn
 09. okt. kl 17:00-17:30
Skoða eignina Fannafold 139
Fannafold 139
112 Reykjavík
181.7 m2
Einbýlishús
614
660 þ.kr./m2
119.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache