Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 20. ágúst 2025

Laugaborg 115

Nýbygging • Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Austurbær-105

83.8 m²

3 Herb.

Verð

81.900.000 kr.

Verð

81.900.000 kr.

Fermetraverð

977.327 kr./m²

Fasteignamat

35.950.000 kr.

Byggt 2025

83.8 m²

3 Herb.

Lyfta

Garður

Sameig. Inng.

Trausti fasteignasala

Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir

8995949 https://www.trausti.is Eignir í sölu

Byggt 2025

83.8 m²

3 Herb.

Lyfta

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2537340

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Nýtt

Raflagnir

Nýtt

Frárennslislagnir

Nýtt

Gluggar / Gler

Nýtt

Þak

Nýtt

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

4 - Fokheld bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
21/10/2025	35.950.000 kr.	53.198.000 kr.	83.8 m²	634.821 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Borgartún 24 - íbúð 207Skoða eignina Borgartún 24 - íbúð 207 312	105	80.2	85,9
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 312	105	77.7	78
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 211	105	73	84
Laugarnesvegur 89Skoða eignina Laugarnesvegur 89 211	105	87.4	79,9
Laugaborg (208) 43Skoða eignina Laugaborg (208) 43 312	105	86.8	85,9

Verð

81.900.000 kr.

Verð

81.900.000 kr.

Fermetraverð

977.327 kr./m²

Fasteignamat

35.950.000 kr.

Trausti fasteignasala

Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir

8995949 https://www.trausti.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 35.950.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

65.520.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Borgartún 24 - íbúð 207Skoða eignina Borgartún 24 - íbúð 207 312	105	80.2	85,9
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 312	105	77.7	78
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 211	105	73	84
Laugarnesvegur 89Skoða eignina Laugarnesvegur 89 211	105	87.4	79,9
Laugaborg (208) 43Skoða eignina Laugaborg (208) 43 312	105	86.8	85,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

287.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

400.400 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

64.710 kr.

Lóðarleiga

17.280 kr.

Vatnsgjald

21.570 kr.

Holræsisgjald

44.937 kr.

Sorphirða/Urðun

36.400 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

184.897 kr.

15.408 kr. á mánuði

Miðað við: 105 Reykjavík

36 m.kr. fasteignamat

8,6 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Bílastæði

Borgartún 24 - íbúð 207

105 Reykjavík

80.2 m²

Fjölbýlishús

312

1071 þ.kr./m²

85.900.000 kr.

Bílastæði

Bolholt 9

105 Reykjavík

77.7 m²

Fjölbýlishús

312

1004 þ.kr./m²

78.000.000 kr.

Bílastæði

Bolholt 9

105 Reykjavík

73 m²

Fjölbýlishús

211

1151 þ.kr./m²

84.000.000 kr.

Laugarnesvegur 89

105 Reykjavík

87.4 m²

Fjölbýlishús

211

914 þ.kr./m²

79.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar