Vallarbraut 2

Fasteignamiðlun kynnir eignina Vallarbraut 2, 580 Siglufjörður, nánar tiltekið eign merkt 02-01, fastanúmer 252-8557 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi. Eignin Vallarbraut 2 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 252-8557, birt stærð 106.3 fm.

Nánari upplýsingar veitir Arndís Erla Jónsdóttir Löggiltur fasteignasali, í síma 6907282, tölvupóstur arndis@fasteignamidlun.is.

Um er að ræða tveggja hæða nýbyggingar í þremur húsum nr. 2, 4 og 6 á "gamla fótboltavellinum" staðsett í miðbæ Siglufjarðar því stutt í alla þjónustu. Fimm íbúðir eru í hverju húsi með sérgeymslu ásamt sameiginlegri vagna- og hjólageymslu. Lóðafrágangur hefur ekki verið kláraður að fullu ásamt því að tækjarými og geymslur eru ókláraðar og seljast íbúðirnar í því ástandi. Búið er að komast að samkomulagi með framkvæmdir og stendur til að fara í þær eins fljótt og auðið er. 

Nánar um íbúð: 
Vallarbraut 2 íbúð 0201 er skráð 106,3 m2 að stærð í heild en af því er geymsla sem er 7,4m2. 
Íbúðin er staðsett á 2. hæð eignarinnar og samanstendur af rúmgóðu anddyri, samliggjandi stofu og eldhúsi, 3 svefnherbergjum og baðherbergi. Ljóst parket er fljótandi um íbúðina fyrir utan baðherbergi og anddyri sem eru með gráum flísum. Innréttingar eru hvítar og eru frá Birgisson Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara inn á baðherbergi. Geymsla, vagna- og hjólageymsla eru í sameign á fyrstu hæð.

Anddyri: er rúmgott með hvítum skápum frá Birgisson og dökkum flísum á gólfi. 
Eldhús: er opið inn í stofu með góðu gluggaplássi og útsýni. Innréttingar eru hvítar frá Birgisson og ljós borðplata. Spanhelluborð, ofn og háfur er frá Ormson. 
Svefnherbergi: eru 12,2m2, 9,5m2 og 9,5m2 með rúmgóðum fataskápum frá Birgisson og parket á gólfi. 
Baðherbergi: er með dökkum flísum í hólf og gólf. Hvítar innréttingar eru frá Birgisson og gert ráð fyrir þvottavél og þurrkar. Upphengt wc og hert sturtugler fyrir sturtu. Vifta er á baðherbergi í útvegg. 
Svalir: snúa í suður og eru 7,3m2 með með timburfjölum og stál handriði. 
Bílastæðin sem fylgja húsinu eru 10 talsins því gert ráð fyrir tveimur stæðum á hverja íbúð. Möguleiki verður á að setja upp rafhleðslu. Gönguleið upp að húsinu er steypt. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. (0,4% ef um er að ræða fyrstu eign) 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr kauptilboði.