Fasteignaleitin
Skráð 21. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Þórðarsveigur 18

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Grafarholt og Úlfarsárdalur-113
90 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
69.900.000 kr.
Fermetraverð
776.667 kr./m2
Fasteignamat
64.550.000 kr.
Brunabótamat
53.600.000 kr.
Mynd af Berglind Hólm Birgisdóttir
Berglind Hólm Birgisdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2004
Þvottahús
Lyfta
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2264960
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
5
Hæðir í húsi
5
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
í lagi
Raflagnir
í lagi
Frárennslislagnir
í lagi
Gluggar / Gler
í lagi
Þak
nýlega endurnýjað
Svalir
Vestursvalir með útsýni
Upphitun
ofnakerfi
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Glugga járn eru sumstaðar stíf að loka. 
Berglind Hólm lgfs. og RE/MAX kynna: Falleg, rúmgóð og sérlega vel umgengin 3ja herbergja íbúð á 5.hæð ( efstu hæð) með stæði í lokaðri bílageymslu. Íbúðin er í lyftuhúsi í góðu fjölbýli í Garfarholtinu á rólegum stað. Íbúðin er á enda og er því með góða glugga í þrjár áttir og glugga í öllum rýmum. Eignin skiptist í Rúmgóða forstofu, góða borðstofu + setustofu, eldhús, baðherbergi, tvö góð svefnherbergi og sérþvottaherbergi með glugga. í sameign er sér geymsla sem fylgir íbúðinni og stæði í lokaðri bílageymslu. Vel hefur verið hugsað um íbúðina frá upphafi og aðeins einn eigandi er af henni frá byggingu. Nýlega var þak á húsinu endurnýjað og er ytra byrgði þessi í góðu ástandi. Ný lyfta er í sameign. 

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is

nánari lýsing eignar: 

Gengið er inn í anddyri hússins á jarðhæð og gengur lyfta þaðan alveg upp á 5.hæðina. 
Forstofa: komið er inn í forstofu með náttúrustein á gólfi, góðum tvöföldum fataskáp og opnanlegum glugga. 
Stofa + borðstofa: Frá forstofunni er komið inn í rúmgott stofurými sem rúmar vel borðstofu og setustofu. Fljótandi eikarparketi er á gólfi. Útgengt er út á vestur svalir með fallegu útsýni. stofurýmið er sérlega bjart þar sem birta næst þar inn bæði frá stofugluggunum og einnig frá glugganum í eldhúsinu þar sem eldhúsið er opið að hluta til yfir í stofuna. Eikarparket á gólfi. 
Eldhús: Eldhúsið er eins og áður segir opið að hluta yfir að stofunni. Innrétting er á einn vegg með efri og neðri skápum úr eik. ásamt því er góður búrskápur felldur inn í vegg á móti innréttingunni þar er einnig gert ráð fyrir ísskápnum. Góður gluggi er í rýminu sem snýr í austur og hleypir birtu inn í rýmið. Eikarparket er á gólfi. 
Baðherbergi: Baðherbergið er með gráum flísum á gólfi og hvítum flísum á veggjum. Innrétting er undir vaskaborði og ofanáliggjandi vaskur. Sturtuklefi er með glerlokun á tvo vegu. Opnanlegur gluggi. 
2 x svefnherbergi: í eigninni eru tvö góð svefnherbergi bæði með eikarparketi á gólfi og góðum fataskápum. 
Þvottaherbergi: Innan íbúðar er þvottaherbergi með glugga. Flísar eru á gólfi.
Geymsla: í sameign er geymsla, skráð  5,1 m2. 
Bílageymsla: Sérmerkt stæði fylgir íbúðinni í lokaðri bílageymslu. 

Allar nánari upplýsingar veitir Berglind Hólm lögg.fasteignasali í síma 694-4000 eða berglind@remax.is
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/01/202564.550.000 kr.68.000.000 kr.90 m2755.555 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 2004
Fasteignanúmer
2264960
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
24
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
5.750.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Andrésbrunnur 13
Bílastæði
Opið hús:15. mars kl 12:15-12:45
Andrésbrunnur 13
113 Reykjavík
93.6 m2
Fjölbýlishús
312
743 þ.kr./m2
69.500.000 kr.
Skoða eignina Marteinslaug 14
Opið hús:18. mars kl 17:00-17:30
Skoða eignina Marteinslaug 14
Marteinslaug 14
113 Reykjavík
106 m2
Fjölbýlishús
312
659 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Skoða eignina Blöndubakki 11
Opið hús:15. mars kl 13:00-13:30
Skoða eignina Blöndubakki 11
Blöndubakki 11
109 Reykjavík
98.9 m2
Fjölbýlishús
312
687 þ.kr./m2
67.900.000 kr.
Skoða eignina Kleppsvegur 134
Opið hús:18. mars kl 17:30-18:00
Skoða eignina Kleppsvegur 134
Kleppsvegur 134
104 Reykjavík
97.7 m2
Fjölbýlishús
312
715 þ.kr./m2
69.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin