Sléttahraun 27

Hraunhamar og Einar Örn lgf kynna í einkasölu: Bjarta og vel skipulagða tveggja herbergja endaíbúð á 4. hæð (efstu) við Sléttahraun 27 í Hafnarfirði. Eignin er skráð 58,5 fm en þar af er geymsla 5,1 fm. 

Viðamikið viðhald hefur verið framkvæmt við húsið frá árinu 2020. Húsið hefur verið málað, múrviðgert, skipt um þakjárn að hluta, þak málað og skipt um hluta af gluggum. Innandyra hefur stigagangurinn verið málaður, skipt um gólfteppi og þvottahúsgólf máluð. 

Eignin telur: Anddyri, stofu, borðstofu, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi ásamt sameiginlegu þvottahúsi á hæðinni og sér geymslu í sameign.

Anddyri: Flísalagt gólf og fataskápur.
Stofa og borðstofa: Rúmgott rými, parket á gólfi og útgengt á góðar svalir.
Eldhús: Parket á gólfi, borðkrókur, innrétting, ofn og helluborð.
Svefnherbergi: Dúkur á gólfi og fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Ljós innrétting með veggskápum, handlaug og sturta.
Þvottahús: Sameiginlegt á hæðinni með góðu aðgengi.
Geymsla í kjallara er 5,1 fm.
Hjóla- og vagnageymsla er í sameign.

Um er að ræða eign sem er staðsett miðsvæðis í Hafnarfirði og stutt í alla helstu þjónustu. 

Nánari upplýsingar veitir:
Einar Örn Ágústsson - löggiltur fasteignasali
einar@hraunhamar.is  /  sími 888-7979

Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu skv. þjónustusamningi
 
Hraunhamar er elsta fasteignasala Hafnarfjarðar, stofnuð 1983.
Hraunhamar, í fararbroddi í rúm 40 ár. – Hraunhamar.is