Sóltún 3

Híbýli fasteignasala s. 585-8800 kynnir:

Afar falleg, björt og og vel skipulögð 4ra herbergja endaíbúð með gluggum í þrjár áttir og yfirbyggðum suðursvölum á þriðju hæð í mjög vönduðu og nýlegu (2016) lyftuhúsi fyrir 60 ára og eldri við Sóltún 3 í Reykjavík.
Íbúðinni fylgir sérmerkt stæði í bílakjallara undir húsinu. 
Eignin er skráð 137,1 fm (þar af geymsla 9,8 fm)

Bókið skoðun: Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali í síma 864-8800 / ingibjorg@hibyli.is eða Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is 

Lýsing eignar:
Forstofa: Flísar á gólfi, fataskápar.
Setustofa: Mjög rúmgóð og björt, parket á gólfum gluggar í austur og suður. Úr stofu er útgengt á stórar yfirbyggðar (opnanlegar) svalir sem snúa í suður, viðarklætt svalagólf og rafmagnstenglar. 
Eldhús: Opið við stofu, falleg hvít mikil innrétting með miklu skápa og vinnuplássi, eldunareyja með góðu skápaplássi, parket á gólfum. Vönduð innbyggð tæki í eldhúsi. Gangur er með parketi á gólfi.
Svefnherbergi 1: Rúmgott hjónaherbergi, parket á gólfi, miklir fataskápar, 
Snyrting: Innaf hjónaherbergi, flísar á veggjum og gólfi, góð eikarinnrétting, upphengt salerni, gluggi. 
Svefnherbergi 2: Rúmgott herbergi, parketi á gólfi, fataskápar.
Svefnherbergi 3: Einnig rúmgott herbergi, parket á gólfi, fataskápar.
Baðherbergi: Flísar á veggjum og gólfi, flísalögð sturta með glerhlið sem gengið er slétt inní, eikarinnrétting undir vaski, upphengt salerni, handklæðaofn.
Þvottahús: Innan íbúðar, flísar á gólfi,  innrétting með stæðum fyrir vélar í hentugri vinnuhæð, skolvaskur.

Íbúðinni fylgir sérmerkt bílastæði í upphitaðri bílageymslu þar sem búið er að leggja fyrir rafhleðslustöð.
Íbúðinni fylgir rúmgóð 9,8 fm sérgeymsla í kjallara hússins.
Aðgangur að sameiginlegri hjólageymslu.

Húsið að utan lítur vel út, klætt með flísum og því viðhaldslítið.
Lóðin er fullfrágengin og falleg með góðri aðkomu og fjölda bílastæða.

Vel staðsett íbúð miðsvæðis í borginni - örstutt í alla helstu verslun og þjónustu - göngufæri við miðborgina.

Nánari upplýsingar á skrifstofu Híbýla í síma 585-8800 eða á netfanginu ingibjorg@hibyli.is
Ingibjörg Þórðardóttir löggiltur fasteignasali s. 864-8800 / ingibjorg@hibyli.is
Ólafur Már Ólafsson löggiltur fasteignasali s. 865-8515 / olafur@hibyli.is