Opið hús 28. sept. kl 17:30-18:00
Skráð 26. sept. 2022
Deila eign
Deila

Gráhella 57

RaðhúsSuðurland/Selfoss-800
91.7 m2
4 Herb.
3 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
56.900.000 kr.
Fermetraverð
620.502 kr./m2
Fasteignamat
38.950.000 kr.
Brunabótamat
40.350.000 kr.
Byggt 2017
Garður
Sérinng.
Fasteignanúmer
2362262
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
1
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
upphaflegar
Raflagnir
upphaflegar
Frárennslislagnir
upphaflegar
Gluggar / Gler
Upphaflegir
Þak
upphaflegt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Bráðabirðasólpallur
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Sér á parketi. Gólflista vantar en geta fylgt.
Ástandsskýrsla hefur verið gerð og er hún kynnt kaupendum.
Búið er að laga rakasperru sem þurfti nauðsynlega að gera og einnig er búið að setja útsog á lofttúður frá baðherbergi og geymslu.
 

HÚS fasteignasala og Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu. Gráhella 57. Fjögurra herbergja 91,7 fm nýlegt fullbúið raðhús með góðu innra skipulagi.
Húsið sem er timburhús er klætt með viðhaldsléttri klæðningu og standandi viðarklæðningu. Malbikuð innkeyrsla.


Innra skipulag. Flísalögð forstofa með fatahengi. Hol/gangur. Tvö barnaherbergi með harðparketi.  Í opnu rými er eldhús, borðstofa og stofa með útgengt á bráðabirgða sólpall og litla grasflöt. Eldhúsinnrétting með eyju og Electrolux tækjum.  Harðparket er á gólfum.  Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og góðum fataskáp.  Baðherbergi flísalagt með opinni sturtu með glervegg, handklæðaofni, tengi fyrir þvottavél og innréttingu. Rúmgóð geymsla er innan íbúðar.  

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurfinnsson löggiltur fasteignasali s. 864-8090 eða snorri@fasteignasalan.is
Bókið skoðun.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, lögaðilar 1,6%
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
26/06/20172.590.000 kr.29.900.000 kr.91.7 m2326.063 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Snorri Sigurfinnsson
Snorri Sigurfinnsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Eyravegur 34B Íbúð 502
Eyravegur 34B Íbúð 502
800 Selfoss
93.5 m2
Fjölbýlishús
414
630 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34A íbúð 401
Eyravegur 34A íbúð 401
800 Selfoss
84.8 m2
Fjölbýlishús
43
647 þ.kr./m2
54.900.000 kr.
Skoða eignina Eyravegur 34A Íbúð 204
Eyravegur 34A Íbúð 204
800 Selfoss
93.6 m2
Fjölbýlishús
514
629 þ.kr./m2
58.900.000 kr.
Skoða eignina Austurhólar 8 íbúð 501
Austurhólar 8 íbúð 501
800 Selfoss
101.5 m2
Fjölbýlishús
312
578 þ.kr./m2
58.700.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache