Hverafold 5

Fasteignasalan bær kynnir í einkasölu eignina Hverafold 5, 112 Reykjavík. Um er að ræða á neðstu hæð í Hverafold 5, fastanúmer 2042583 merkt 02 0101, birt stærð 172,2 fm og fastanúmer 2218168 merkt 02 0102, birt stærð 66.8 fm, samtals birt stærð 239 fm. ásamt tilheirandi hlutdeild í sameign.  Húsnæðið er skráð sem veitingahús.   

Eignin hefur nýlega verið tekin mikið í gegn að innan á smekklegan hátt.  Í húsnæðinu er rekinn sportbarinn Ölhúsið sem er með langtímaleigusamning sem kaupandi tekur yfir.

Nánari upplýsingar veitir Stefán Antonsson , í síma 6607761, tölvupóstur stefan@fasteignasalan.is
.
 
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Bær bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.