Holtsvegur 11

NÁNARI UPPLÝSINGAR FÆRÐU HJÁ GUÐNÝJU ÞORSTEINS Í SÍMA 7715211 EÐA GUDNYTH@REMAX.IS
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU KYNNINGU Á ÞESSARI FALLEGU ÍBÚÐ
SMELLTU HÉR OG SJÁÐU EIGNINA Í 3D

RE/MAX í samstarfi við Guðnýju Þorsteins löggiltan fasteignasala kynna í einkasölu: Virkilega fallega 108fm 3ja herbergja íbúð á 2. hæð með bílastæði í upphituðum kjallara í góðu fjölbýli í Urriðaholti í Garðabæ. Íbúðin er vel staðsett í vinsælu hverfi, tilvalin fyrir þá sem leita að góðu heimili í nálægð við þjónustu, leikskóla, grunnskóla og útivistarsvæði. 

SMELLTU HÉR OG FÁÐU SÖLUYFIRLIT SAMSTUNDIS

Forstofa: Er með góðum skápum sem ná upp í loft. 
Eldhús: Er opið inn í stofu með fallegri innréttingu, innbyggðri uppþvottavél ásamt ísskáp með frysti, bakaraofn í vinnuhæð, eyja sem hægt er að sitja við með helluborði ásamt (Elica?) gufugleypi fyrir ofan.
Stofa/borðstofa: Eru samliggjandi í opnu og góðu rými með virkilega fallegu útsýni, útgangur er út á svalir með pallaefni, búið er að samþykkja svalalokun.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf með þreplausri sturtu, innréttingu með vaski, skúffum undir ásamt efri skápum sem eru með speglahurðum, upphengt salerni ásamt handklæðaofni.
Þvottahús: Er innan íbúðar með flísalögðu gólfi, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara.
Herbergi: Eru 2 með góðum fataskápum sem ná upp í loft.
Bílastæði: Er merkt B-28, er það einstaklega breitt og er í upphituðum kjallara.
Geymsla: Er 8,6fm að stærð og er í sameign ásamt vagna- og hjólageymslu.
Staðsetningin er frábær, stuttu göngufæri að útivistarsvæðum með fallegum göngustígum, Heiðmörkinni og golfvelli. Einnig er stutt í alla helstu þjónustu, skóla og samgöngur. Þessi íbúð er tilvalin fyrir þá sem vilja njóta rólegra og fjölskylduvæns umhverfis.

Allar nánari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Guðný Þorsteins löggiltur fasteigna- og skipasali s: 771-5211 eða á netfangið gudnyth@remax.is.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Re/Max því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - skv. gjaldskrá lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, 69.900 kr. m.vsk.