Skráð 19. sept. 2022
Deila eign
Deila

Grettisgata 2

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
55.1 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
49.900.000 kr.
Fermetraverð
905.626 kr./m2
Fasteignamat
37.750.000 kr.
Brunabótamat
21.000.000 kr.
Byggt 1905
Garður
Gæludýr leyfð
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2006178
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Timbur
Númer hæðar
3
Hæðar í húsi
3
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Endurnýjað að hluta
Þak
Málað 2019
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
Lóð
13,59
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Móða er í nokkrum glerjum í báðum kvistgluggum.
Halli er á gólfi íbúðar.
Mjög falleg risíbúð í miðbæ Reykjavíkur.

Íbúðin hefur verið talsvert endurnýjuð bæði að innan og utan.
Komið er inn í litla forstofu á annarri hæð og þar upp stiga inn í íbúðina.
Rúmgóð stofa og opið inn í endurnýjað eldhús með fallegum útsýnisglugga til norðurs.
Í stofu er fallegur stór gluggi til suðurs og útgengt út á stórar svalir.
Inn af eldhúsi er gengið inn í rúmgott svefnherbergi undir súð.
Baðherbergi er endurnýjað með upphengdu salerni, góðri innréttingu ásamt sturtu og tengingum fyrir þvottavél.
Gólffjalir eru á gólfum og lakkað gólf á baðherbergi
Fjórar íbúðir eru í húsinu en aðeins þrjár eru í stigahúsinu.
Bárujárnsklæðning hússins var endurnýjuð á þrjár hliðar 2013
Þakið var málað 2019.
Sameiginlegur lokaður bakgarður.
Íbúðin er einstaklega skemmtileg og björt, skráðir fm eru 55,1 en gólfflötur er 74,4 fm þar sem 
hún er öll undir súð.

Hér er hægt að sjá eignina í 3D
Fáðu söluyfirlitið sent samstundis með því að smella hér

Allar nánari upplýsingar um eignina veita:
Jón Norðfjörð, í síma 899-9959 eða jon@remax.is, aðst.fasteignasala, í námi til löggildingar,
****
Hörður Björnsson, löggildur fasteignasali í síma 414-4700.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.
Vill því RE/MAX  skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð
og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/12/201935.900.000 kr.35.000.000 kr.55.1 m2635.208 kr.
05/11/201419.500.000 kr.24.100.000 kr.55.1 m2437.386 kr.
26/10/200711.730.000 kr.16.100.000 kr.55.1 m2292.196 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Mynd af Hörður Björnsson
Hörður Björnsson
Sölustjóri - Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali.

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lindargata 60
Skoða eignina Lindargata 60
Lindargata 60
101 Reykjavík
49.5 m2
Fjölbýlishús
211
1004 þ.kr./m2
49.700.000 kr.
Skoða eignina Vesturgata 7
3D Sýn
Skoða eignina Vesturgata 7
Vesturgata 7
101 Reykjavík
65.6 m2
Fjölbýlishús
211
730 þ.kr./m2
47.900.000 kr.
Skoða eignina Garðastræti 6
Skoða eignina Garðastræti 6
Garðastræti 6
101 Reykjavík
62 m2
Fjölbýlishús
211
805 þ.kr./m2
49.900.000 kr.
Skoða eignina Njálsgata 80
Skoða eignina Njálsgata 80
Njálsgata 80
101 Reykjavík
64 m2
Fjölbýlishús
412
758 þ.kr./m2
48.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache