Lækjasmári 13

LIND fasteignasala og Arinbjörn Marinósson, löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu bjarta og rúmgóða 3 herbergja 94.4 fm íbúð á 1. hæð við Lækjasmári 13 í Kópavogi.
Eigninni fylgir afgirtur sér afnotareitur og bílastæði í bílakjallara. Þvottahús og geymsla er innan eignar.
Húsið Lækjasmári 13-15 er 3ja hæða fjölbýlishús, tveir stigagangar eru í húsinu og eru átta íbúðir í hvorum stigagang. Í kjallara er bílageymsla fyrir 16 bíla.

*** Rúmgóður afgirtur sér afnotareitur***
*** Bílastæði í bílakjallara***

Eignin skiptist í eldhús, stofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu en henni fylgir einnig bílastæði í bílakjallara.
 
Allar nánari upplýsingar fúslega veittar í síma 822-8574 eða arinbjorn@fastlind.is
 
Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og flísar á gólfi
Eldhúsið er snyrtilegri hvítri háglans innréttingu og eldhúskrók.
Stofa og borðstofa eru í opnu og björtu rými með parket á gólfi og útgengi út á suður sér afnotareit.
Hjónaherbergi er með fataskáp og parket á gólfi.
Barnaherbergi  með parketi á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með sturtuklefa og upphengt salerni
Þvottahús er innan íbúðar, með hillum og vask og flísar á gólfi.
Geymsla er innan íbúðar og er nokkuð rúmgóð
Bílastæði er sérmerkt í bílageymslu og búið er að útbúa lokað geymslupláss fyrir aftan stæðið.
 
Allir kaupendur okkar fá Vildarkort Lindar. Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá samstarfsaðilum: Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan,
Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak, Dorma og Sýn.
 
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.