Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 28. maí 2025

Grænásbraut 506

Atvinnuhúsn. • Suðurnes/Reykjanesbær/Ásbrú-262

84.2 m²

Verð

35.900.000 kr.

Verð

35.900.000 kr.

Fermetraverð

426.366 kr./m²

Fasteignamat

13.600.000 kr.

Brunabótamat

32.600.000 kr.

84.2 m²

Garður

Sérinng.

Stuðlaberg fasteignasala kynnir til sölu eða leigu 85fm bil með 4x4m innkeyrslu hurð ásamt því fylgir sér afnotarflötur afmarkaður á lóðinni þar sem möguleiki er að geyma gáma kerrur og fleirra inná læstri lóð. Handstýrt innkeyrsluhlið og er talnakóði við inngöngu hliðið.

Búið er að setja upp salerni og kaffistofu innan eignar

Allar nánari upplýsingar veitir:
Brynjar Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
s. 8965464 eða 420-4000
brynjar@studlaberg.is

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Halldór Magnússon

http://studlaberg.is Eignalisti

84.2 m²

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2516349

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Stál

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Endurnýjað

Raflagnir

Endurnýjað

Frárennslislagnir

Endurnýjað

Þak

Ekki vitað

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
10/06/2022	7.170.000 kr.	20.600.000 kr.	84.2 m²	244.655 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Lagarás 2Skoða eignina Lagarás 2 312	700	87,6	41,9
Nesflói 1- FjárfestingatækifæriSkoða eignina Nesflói 1- Fjárfestingatækifæri	300	169,4	Tilboð
Hofsvík 2Skoða eignina Hofsvík 2 322	805	73,8	39,9
Hellusund 6Skoða eignina Hellusund 6 515	101	130,2	Tilboð
Hellusund 6 og 6ASkoða eignina Hellusund 6 og 6A 1655	101	556,6	695
Hrísalundur 18Skoða eignina Hrísalundur 18 211	600	49	41,5

Myndir (7)

Verð

35.900.000 kr.

Verð

35.900.000 kr.

Fermetraverð

426.366 kr./m²

Fasteignamat

13.600.000 kr.

Brunabótamat

32.600.000 kr.

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Halldór Magnússon

http://studlaberg.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 13.600.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

28.720.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Lagarás 2Skoða eignina Lagarás 2 312	700	87,6	41,9
Nesflói 1- FjárfestingatækifæriSkoða eignina Nesflói 1- Fjárfestingatækifæri	300	169,4	Tilboð
Hofsvík 2Skoða eignina Hofsvík 2 322	805	73,8	39,9
Hellusund 6Skoða eignina Hellusund 6 515	101	130,2	Tilboð
Hellusund 6 og 6ASkoða eignina Hellusund 6 og 6A 1655	101	556,6	695
Hrísalundur 18Skoða eignina Hrísalundur 18 211	600	49	41,5

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

108.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

221.600 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

217.600 kr.

Lóðarleiga

18.080 kr.

Vatnsgjald

8.160 kr.

Holræsisgjald

40.800 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

284.640 kr.

23.720 kr. á mánuði

Miðað við: 262 Reykjanesbær

13,6 m.kr. fasteignamat

1,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Lagarás 2

700 Egilsstaðir

87.6 m²

Fjölbýlishús

312

478 þ.kr./m²

41.900.000 kr.

Nesflói 1- Fjárfestingatækifæri

300 Akranes

169.4 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 45.900.000 kr.

Tilboð

3D Sýn

Hofsvík 2

805 Selfoss

73.8 m²

Sumarhús

322

541 þ.kr./m²

39.900.000 kr.

Hellusund 6

101 Reykjavík

130.2 m²

Atvinnuhúsn.

515

Fasteignamat 97.050.000 kr.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar