Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 28. maí 2025

Grænásbraut 506

Atvinnuhúsn. • Suðurnes/Reykjanesbær/Ásbrú-262

84.2 m²

Verð

35.900.000 kr.

Verð

35.900.000 kr.

Fermetraverð

426.366 kr./m²

Fasteignamat

13.600.000 kr.

Brunabótamat

32.600.000 kr.

84.2 m²

Garður

Sérinng.

Stuðlaberg fasteignasala kynnir til sölu eða leigu 85fm bil með 4x4m innkeyrslu hurð ásamt því fylgir sér afnotarflötur afmarkaður á lóðinni þar sem möguleiki er að geyma gáma kerrur og fleirra inná læstri lóð. Handstýrt innkeyrsluhlið og er talnakóði við inngöngu hliðið.

Búið er að setja upp salerni og kaffistofu innan eignar

Allar nánari upplýsingar veitir:
Brynjar Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
s. 8965464 eða 420-4000
brynjar@studlaberg.is

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Halldór Magnússon

http://studlaberg.is Eignir í sölu

84.2 m²

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2516349

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Stál

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Endurnýjað

Raflagnir

Endurnýjað

Frárennslislagnir

Endurnýjað

Þak

Ekki vitað

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
10/06/2022	7.170.000 kr.	20.600.000 kr.	84.2 m²	244.655 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Kiðárbotnar 15Skoða eignina Kiðárbotnar 15 312	320	45,4	31,9
Birkilundur 24Skoða eignina Birkilundur 24 211	320	64	36,9
SPÁNAREIGNIR -San Miguel De SalinasSkoða eignina SPÁNAREIGNIR -San Miguel De Salinas 322	1053	100	32,8
Reykjavíkurvegur 31Skoða eignina Reykjavíkurvegur 31 11	102	25	34,5
Koparslétta 9Skoða eignina Koparslétta 9 2	162	129,5	51,9
Straumhella 6Skoða eignina Straumhella 6	221	133,4	50

Myndir (7)

Verð

35.900.000 kr.

Verð

35.900.000 kr.

Fermetraverð

426.366 kr./m²

Fasteignamat

13.600.000 kr.

Brunabótamat

32.600.000 kr.

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Halldór Magnússon

http://studlaberg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 13.600.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

28.720.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Kiðárbotnar 15Skoða eignina Kiðárbotnar 15 312	320	45,4	31,9
Birkilundur 24Skoða eignina Birkilundur 24 211	320	64	36,9
SPÁNAREIGNIR -San Miguel De SalinasSkoða eignina SPÁNAREIGNIR -San Miguel De Salinas 322	1053	100	32,8
Reykjavíkurvegur 31Skoða eignina Reykjavíkurvegur 31 11	102	25	34,5
Koparslétta 9Skoða eignina Koparslétta 9 2	162	129,5	51,9
Straumhella 6Skoða eignina Straumhella 6	221	133,4	50

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

108.800 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

221.600 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

217.600 kr.

Lóðarleiga

18.080 kr.

Vatnsgjald

8.160 kr.

Holræsisgjald

40.800 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

284.640 kr.

23.720 kr. á mánuði

Miðað við: 262 Reykjanesbær

13,6 m.kr. fasteignamat

1,1 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Kiðárbotnar 15

320 Reykholt í Borgarfirði

45.4 m²

Sumarhús

312

703 þ.kr./m²

31.900.000 kr.

Birkilundur 24

320 Reykholt í Borgarfirði

64 m²

Sumarhús

211

577 þ.kr./m²

36.900.000 kr.

Bílastæði

SPÁNAREIGNIR -San Miguel De Salinas

Spánn - Costa Blanca

100 m²

Fjölbýlishús

322

328 þ.kr./m²

32.800.000 kr.

Opið hús:09. apríl kl 17:00-17:30

Reykjavíkurvegur 31

102 Reykjavík

25 m²

Fjölbýlishús

1380 þ.kr./m²

34.500.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar