Skráð 5. sept. 2022
Deila eign
Deila

Urðarstígur 9

Tví/Þrí/FjórbýliHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Miðborg-101
115.1 m2
4 Herb.
2 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
79.900.000 kr.
Fermetraverð
694.179 kr./m2
Fasteignamat
57.200.000 kr.
Brunabótamat
45.310.000 kr.
Byggt 1921
Bílskúr
Gæludýr leyfð
Sérinng.
Fasteignanúmer
2007745
Húsgerð
Tví/Þrí/Fjórbýli
Byggingarefni
St+málmur
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
1
Númer íbúðar
1
Inngangur
Sérinngangur
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
RE/MAX / Brynjar Ingólfsson kynnir: Nýlega uppgerð 3-4ra herbergja íbúð á jarðhæð í tvíbýli ásamt bílskúr (unglingaherbergi) í Þingholtunum.

- LAUS VIÐ KAUPSAMNING
- Einkabílastæði
- 2 baðherbergi 
- Mikið uppgerð 2019-2022 (sjá lista hér fyrir neðan)
- Fasteignamat 2023 - 67.200.000 kr.


Um er að ræða fallega nýlega uppgerða 3-4ra herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi. Í dag er eignin 3ja herbergja + bílskúrinn sem hægt er að nýta sem unglingaherbergi. Eignin er á horni Bragagötu og Urðarstígs. Íbúðinni fylgir innangengur bílskúr og fyrir framan hann er einkastæði sem hægt er að leggja tveim bílum í. 
Frábær staðsetning, þrír leikskólar í göngufæri. Stutt í Háskóla Íslands, Hljómskálagarðinn og miðbæinn. Eignin er 115,1 fm. og þar af er bílskúr 21,5 fm.

SKOÐAÐU EIGNINA Í 3D HÉR
FÁÐU SÖLUYFIRLIT SENT STRAX HÉR


Nánari lýsing:

Íbúðin:
Gengið er inn um sérinngang frá Bragagötu. Einnig er inngangur frá bílastæðinu Urðarstígsmegin. 
Tvö svefnherbergi eru í íbúðinni, parket á gólfi.
Stofa, borðstofa og eldhús eru saman í rými og eru gluggar á þrem hliðum sem gefa rýminu mikla birtu.
Eldhúsið er með eyju og innréttingu frá KVIK með gegnheilum eikar borðplötum. Stæði fyrir uppþvottavél og þvottavél.
Baðherbergið er uppgert með upphengdu klósetti og stórri sturtu með Grohe tækjum. 
Inntaksrými tengir saman baðherbergið við bílskúrinn og ganginn inn í íbúð.

Bílskúrinn:
Gott rými með léttri eldhúsinnréttingu (tengi fyrir vask). 
Hentugt unglinga- eða afþreyingarherbergi með bílskúrshurð sem er með inngangshurð og hlera fyrir loftun.
Baðherbergi sem var gert 2022. Upphengt klósett, handklæðaofn, innrétting og sturtuklefi.

Endurbætur síðustu ár
- Þakjárn á bílskúr 2021
- Millipóstar og gler glugga Bragagötu- og Urðarstígsmegin endurnýjað 2021.
- Timburgólf rétt af, styrkt, einangrað og klætt upp á nýtt.
- Innveggir klæddir upp á nýtt og léttir milliveggir endurbyggðir og klæddir
- Loftaklæðning endurnýjuð og einangrað milli hæða
- Raflagnir og tenglar/rofar endurnýjað
- Ofnar endurnýjaðir
- Nýjar fulningahurðir úr furu
- Neysluvatns og ofnalagnir hafa verið verið endurnýjaðar  (plastlagnir, deilikistur í þvottahúsinu) Sér hiti/mælir
- Þakjárn var yfirfarið og málað 2014.


Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:
Brynjar Ingólfsson MSc, löggiltur fasteignasali í síma 666 8 999 / brynjar@remax.is 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
26/09/202055.400.000 kr.62.000.000 kr.115.1 m2538.662 kr.
03/12/201955.950.000 kr.44.300.000 kr.115.1 m2384.882 kr.
29/12/201636.350.000 kr.36.350.000 kr.115.1 m2315.812 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 1985
21.5 m2
Fasteignanúmer
2007745
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
01
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.510.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Mynd af Brynjar Ingólfsson
Brynjar Ingólfsson
Löggiltur fasteignasali

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Jöfursbás 7B
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7B
Jöfursbás 7B
112 Reykjavík
94.3 m2
Fjölbýlishús
312
847 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7B
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7B
Jöfursbás 7B
112 Reykjavík
92.6 m2
Fjölbýlishús
312
857 þ.kr./m2
79.400.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7B
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7B
Jöfursbás 7B
112 Reykjavík
103.1 m2
Fjölbýlishús
312
799 þ.kr./m2
82.400.000 kr.
Skoða eignina Jöfursbás 7B
 02. okt. kl 14:00-16:00
Skoða eignina Jöfursbás 7B
Jöfursbás 7B
112 Reykjavík
101.7 m2
Fjölbýlishús
312
805 þ.kr./m2
81.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache