Búland 15

Miklaborg kynnir: Mikið endurnýjað og vel skipulagt 211 fm raðhús á þessum eftirsótta stað í Fossvoginum. Samkvæmt FMR er íbúðarhlutinn 187,4 fm ásamt sérstæðum bílskúr sem er 24,5 fm og er næst húsinu. Húsið er á fjórum pöllum og samanstendur af forstofu, 3.svefnherbergjum (hægt að bæta við 4.herberginu), tveimur baðherbergjum, borðstofu, stofu með útgengi út á svalir, eldhús, sjónvarpsrými með útgengi út á sólpall, fallegan garð, þvottahús og geymslu.

Eignin er vel staðsett þar sem er stutt í alla helstu þjónustu, skóla, leikskóla, verslanir og Íþróttasvæði Víkings.

*Fyrirhugað fasteignamat 2026 er 160.750.000 kr*

Bókið einkaskoðun hjá Írisi Örnu, löggiltum fasteignasala í síma 770-0500 eða iris@miklaborg.is

Nánari lýsing:

Gengið er inn í forstofu með ljósum náttúruflísum á gólfi, innfelldur fataskápur og gestasalerni með ljósum flísum og fallegri viðarinnréttingu. Rúmgott eldhús með náttúruflísum á gólfi, sérsmíðaðar innréttingar og Miele tæki. Sigurður Halldórsson arkitekt og Gláma-Kím sáu um hönnun á eldhúsi. Borstofan er næst eldhúsinu. Gengið er upp á efri pallinn inn í rúmgóða stofu með parketi á gólfum, arinn og aukinni lofthæð. Stofan er með útgengi út á suðursvalir með fallegu útsýni yfir fossvogsdal. Á næst neðsta pallinum er sjónvarpsrými sem var samkvæmt teikningum fjórða svefnherbergið með útgengi út á skjólstæðan suðurpall og fallegan garð. Á sama palli er eitt svefnherbergi, hjónaherbergi með fataherbergi og baðherbergi með nýlegri sturtu og sturtugleri. Baðherbergið er með viðarinnréttingu og er flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum. Á neðsta palli er rúmgott sérþvottahús með innréttingu og útgengt er úr þvottahúsi að framanverðu, geymsla og stórt svefnherbergi.

Bílskúrinn er staðsettur í bílskúrslengju, enda bílskúrinn næst húsinu og er með hita og rafmagni og rafstýrðri hurð.

Framkvæmdir síðustu ár samkvæmt seljanda:

Flest gler í gluggum hafa verið endurnýjuð á síðasta ári.

Frárennslislagnir fóðraðar 2020.

2013 var skipt um járn á þaki.

Nýtt rafmagn, ofnlagnir endurnýjaðar á efri hæð 2005.

Bókið einkaskoðun hjá Írisi Örnu, löggiltum fasteignasala í síma 770-0500 eða iris@miklaborg.is