Hjallasel 31

Björt og falleg eign fyrir 60 ára og eldri á rólegum stað í göngufæri við Seljahlíð þar sem boðið er upp á ýmsa dagþjónustu.

* 1 svefnherbergi
* Pallur með garði
* Birt stærð samkv HMS er 69,1 m2 
* Allir ofnar ásamt ofnalögnum eru endurnýjaðir. 
* Allar neysluvatnslagnir heitt+kalt eru endurnýjaðar.

Nánari upplýsingar veitir
Páll Pálsson lgf. í síma 775-4000 eða palli@palssonfasteignasala.is

******palssonfasteignasala.is*****
*****verdmat.is****
**eignavakt.is**

Nánari lýsing:

Falleg eign á rólegum stað í göngufæri við Seljahlíð þar sem boðið er upp á heilmikla dagþjónustu.

Flísalögð forstofa með rúmgóðum fataskáp m/rennihurðum. 
Geymsla með opnanlegum glugga og skolvaski er innangeng frá forstofu.     
Eldhúsið er með nýlegri innréttingu, eldunartækjum og eldhúsvaski ásamt blöndunartækjum.
Stofa/borðstofa með útgengi út á sólpall og garð með góðum skjólveggjum.
Baðherbergi er flísalagt með gólfhita. Walk-in sturtuaðstaða, vegghengt WC, nýleg baðinnrétting með aðstöðu fyrir þvottavél. Tveir opnanlegir gluggar ásamt viftu.
Svefnherbergi með góðum fataskápum og geymslurými fyrir ofan þá.
Samliggjandi parket er á eldhúsi, stofu/borðstofu, svefnherbergi og holi.
Bílastæði er við hús.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.