Austurhólar 2

Hús fasteignasala kynnir í einkasölu. Austurhólar 2 Selfossi,  Nýtt í sölu.
Fimm hæða vandað staðsteypt fjölbýlishús með 34 íbúðum frá 69,1 fm upp í 101,5 fm. Íbúðirnar eru 2ja herbergja, 3ja herbergja og 3-4 herbergja. Geymslur innan íbúða. Hjóla og vagnageymsla í sameign.
Íbúðir á jarðhæð eru með sérinngang og sérverönd.

https://vefir.onno.is/palmatre/austurholar-2/ibudir

Húsið er klætt með viðhaldsléttum klæðningum og lóð skilast frágengin.
Íbúðirnar skilast fullbúnar með gólfefnum.
Húsið er risið og nánast fullklárað að utan og að innan er hafin málningarvinna. Afhending er í okt 2023
Traustur byggingaraðili.

Þriggja – fjögurra herbergja íbúðir:
Íbúð 101, 3-4 herbergja 101,5 fm. Verð 59,1 mill, sér verönd.
Íbúð 106, 3-4 herbergja 101,5 fm. Verð 59,1 mill, sér verönd.
Íbúð 201, 3-4 herbergja 101,5 fm. Verð 58,5 mill
Íbúð 207, 3-4 herbergja 101,5 fm. Verð 58,5 mill
Íbúð 301, 3-4 herbergja 101,5 fm. Verð 59,9 mill
Íbúð 307, 3-4 herbergja 101,5 fm. Verð 59,9 mill
Íbúð 401, 3-4 herbergja 101,5 fm. Verð 60,6 mill
Íbúð 407, 3-4 herbergja 101,5 fm. Verð 60,6 mill
Íbúð 501, 3-4 herbergja 101,5 fm. Verð 61,5 mill
Íbúð 507, 3-4 herbergja 101,5 fm. Verð 61,5 mill

Nánari lýsing:
Opin forstofa með fataskáp. Eldhús og stofa í opnu rými, vönduð ítölsk innrétting frá Cobo. Innbyggð uppþvottavél og ísskápur fylgja. Borðplötur svartar quarts. Hurð úr stofu út á flísalagðar svalir. Tvö svefnherbergi með fataskápum. Á gólfum er parket. Baðherbergi flísalagt með ljósum flísum, opin flísalögð sturta, innrétting með quarts borðplötu. Efri skápur er speglaskápur. Geymsla/þvottahús með flísum.
Hægt er að bæta við þriðja svefnherberginu og minnka stofuna.
Innréttingar og fatskápar eru úr hnotu. Electrolux tæki í eldhúsi. Yfirfelldar hvítlakkaðar innihurðir. Íbúðirnar skilast hvítmálaðar. 

Skilalýsing og nánari upplýsingar hjá fasteignasölum:

Snorri Sigurfinnsson s. 8648090, snorri@husfasteign.is
Hafsteinn Þorvaldsson s. 8918891, hafsteinn@husfasteign.is
Loftur Erlingsson s. 8969565, loftur@husfasteign.is
Steindór Guðmundsson s. 8621996, steindor@husfasteign.is
Jens Magnús Jakobsson s. 8931984, magnus@husfasteign.is
 
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.

1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati, 0,4% fyrir fyrstu kaupendur og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu.
5. Skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, lagt á eftir lokaúttekt.