Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 14. nóv. 2025

Deila

Iðavellir 7

Atvinnuhúsn. • Suðurnes/Reykjanesbær-230

Deila

389 m²

8 Herb.

1 Baðherb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

66.950.000 kr.

Brunabótamat

160.500.000 kr.

Byggt 2001

389 m²

8 Herb.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sameig. Inng.

Stuðlaberg fasteignasala kynnir til sölu glæsilega um 389fm skrifstofu á efri hæði við Iðavelli 7 í Reykjanesbæ. Um er að ræða heila hæð með sér inngangi sem skiptist í tvær skrifstofur til helminga sem auðvelt er að sameigna eða skipta niður eftir þörfum. Eignin er glæsilega innréttuð með dúk á gólfum og föstum innréttingum. Hér er tækifæri að eignast skrifstofu með miklu útsýni á frábærum stað þar sem stutt er á stofn brautir og í helstu þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Brynjar Guðlaugsson
Lögg. fasteignasali
s. 8965464 eða 420-4000
brynjar@studlaberg.is

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Halldór Magnússon

http://studlaberg.is Eignir í sölu

Byggt 2001

389 m²

8 Herb.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2246655

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Nýlegt

Raflagnir

Nýjar

Frárennslislagnir

Nýlegt

Gluggar / Gler

Ástand ekki vitað

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Suðursvalir

Upphitun

Ekki vitað

Inngangur

Sameiginlegur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Fuglavík 18Skoða eignina Fuglavík 18 11	230	420.4	Tilboð
Grófin 10 - 0101Skoða eignina Grófin 10 - 0101	230	434.1	124,9
Fuglavík 18Skoða eignina Fuglavík 18 11	230	420.4	Tilboð
Bakkastígur 20Skoða eignina Bakkastígur 20 1	260	363.8	95
Grænásbraut -Vellir MathöllSkoða eignina Grænásbraut -Vellir Mathöll 12	262	400	Tilboð

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

66.950.000 kr.

Brunabótamat

160.500.000 kr.

Fasteignasalan Stuðlaberg ehf

Halldór Magnússon

http://studlaberg.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 66.950.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

53.560.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Fuglavík 18Skoða eignina Fuglavík 18 11	230	420.4	Tilboð
Grófin 10 - 0101Skoða eignina Grófin 10 - 0101	230	434.1	124,9
Fuglavík 18Skoða eignina Fuglavík 18 11	230	420.4	Tilboð
Bakkastígur 20Skoða eignina Bakkastígur 20 1	260	363.8	95
Grænásbraut -Vellir MathöllSkoða eignina Grænásbraut -Vellir Mathöll 12	262	400	Tilboð

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

535.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

0 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

647.100 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.071.200 kr.

Lóðarleiga

123.360 kr.

Vatnsgjald

40.170 kr.

Holræsisgjald

200.850 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.435.580 kr.

119.631 kr. á mánuði

Miðað við: 230 Reykjanesbær

67 m.kr. fasteignamat

7,7 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Fuglavík 18

230 Reykjanesbær

420.4 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 76.900.000 kr.

Tilboð

Grófin 10 - 0101

230 Reykjanesbær

434.1 m²

Atvinnuhúsn.

288 þ.kr./m²

124.900.000 kr.

Fuglavík 18

230 Reykjanesbær

420.4 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 76.900.000 kr.

Tilboð

Bakkastígur 20

260 Reykjanesbær

363.8 m²

Atvinnuhúsn.

261 þ.kr./m²

95.000.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar