Vesturberg 59

Kaupstaður fasteignasala kynnir í einkasölu VESTURBERG 59, 111 Reykjavík.

Tvær þriggja herbergja íbúðir á neðri hæð, möguleiki á breyta í eina íbúð með fimm til sex herbergjum

innst við rólegan botnlanga í Breiðholtinu.

SMELLTU HÉR FYRIR SÖLUYFIRLIT, ÖNNUR SKJÖL OG TILBOÐSGERÐ.

Vesturberg 59, hæð, 158,4m² samkvæmt skráningu HMS. Húsið er steypt, byggt árið 1976.

ÍBÚÐ I - Nánari lýsing:

Forstofa, flísar á gólfi. Frá forstofu er innangengt í þvottahús og geymslu.

Gangur, þaðan er innangengt í önnur rými íbúðar.

Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, útgengt er úr stofu út í sameiginlegan garð.

Eldhús, hvít L-laga innrétting, spanhelluborð og vifta, ofn, stálvaskur, gert ráð fyrir uppþvottavél og ísskáp í innréttingu (getur fylgt).

Herbergi I, parket á gólfi.

Herbergi II, parket á gólfi.

Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtufestingu, vaskinnrétting, standandi salerni og vifta.

Þvottahús, pláss fyrir þvottavél og þurrkara, snúrur, steypt gólf.

Geymsla, steypt gólf.

ÍBÚÐ II - Nánari lýsing:

Alrými með eldhúsi og stofu.

Eldhús, blá L-laga innrétting með efri skápum að hluta til, helluborð, vifta, ofn og stálvaskur

Herbergi I, fataskápar yfir heilan vegg, parket á gólfi.

Herbergi II, parket á gólfi.

Baðherbergi II, flísar á veggjum, flotað gólf, sturta, vaskinnrétting, standandi salerni, handklæðaofn og vifta.

Vesturberg 59 er steypt hús á tveimur hæðum. Timburgluggar og hurðar. Bílastæði eru á bílaplani ofan við húsið. Lóð er gróin/frágengin, garður er í sameign. Íbúðinni hefur verið skipt upp í tvær þriggja herbergja íbúðir með möguleika á útleigu eða að breyta í eina íbúð með sex herbergjum.

Staðsetning: Stutt er í alla helstu þjónustu, leik- og grunnskóla, íþróttasvæði, sundlaug, heilsurækt og verslun. Eignin er innst í rólegum botnlanga á vinsælum stað í Breiðholtinu Smellið hér fyrir staðsetningu.

Lóð, 1722m² leigulóð í eigu Reykjavíkurborgar, lóðarleigusamningur til 75 ára frá 1. október 1972, skjal nr. 008796/1981.

Um skoðunarskyldu:
Lög um fasteignakaup nr. 40/2002 kveða á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kaupstaður fasteignasala skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Upplýsingar sem koma fram í söluyfirliti eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og eftir atvikum húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi – 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga / 1,6% fyrir lögaðila
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, o.fl. - kr. 3.800 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar – sjá gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 79.900 m.vsk.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða er umsýslugjald 129.900 m.vsk.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu: www.kaupstadur.is | Borgartún 29, 105 Reykjavík | Kaupstaður

Opið alla virka daga milli kl. 10:00-15:00. Svarað er í síma milli kl. 09:00-16:00.

Nánari upplýsingar í síma 454-0000 eða kaupstadur@kaupstadur.is