RE/MAX kynnir í sölu 253,4 fm verslunarhúsnæði á jarðhæð í Hraunbæ 102 B auk geymslu í kjallara. Góð aðkoma og næg bílastæði á lóð framan við húsið. Möguleg skipti á sérbýli. Staðsetningin er góð í 110 Reykjavík. Eigninni hefur verið skipt upp í 8 útleigurými. Góðar leigutekjur. Nánari upplýsingar um eignina veitir Þorsteinn Ólafs lögg. fasteignasali í síma 842-2212, to@remax.is.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af löggiltum fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir fasteigna á söluskrá. Verðmet eign þína þér að kostnaðarlausu. Hafðu samband við Þorstein Ólafs lögg. fasteignasala í síma 842-2212, tölvupóstur to@remax.is.
Óljóst - safnað verður fyrir framkvæmdum. Sjá nánar fundargerð aðalfundar. Inneign eignar um áram´lot 2023-2024 var kr. 1.774.306. Lýsing og tímasetning fyrirhugaðra framkvæmda: Klæðning 2-4 hæð norðurhæð, því næst þakskipting. Sjá fundargerð aðalfundar. Úttekt á vegum húsfélags: 4/7 2022 vegna þaks. Hússjóður, framkvæmdasjóður, inneign kr. 30.319.019. Hússjóður kr. 633.736.
Gallar
Sprunga í einu innra gleri
RE/MAX kynnir í sölu 253,4 fm verslunarhúsnæði á jarðhæð í Hraunbæ 102 B auk geymslu í kjallara. Góð aðkoma og næg bílastæði á lóð framan við húsið. Möguleg skipti á sérbýli. Staðsetningin er góð í 110 Reykjavík. Eigninni hefur verið skipt upp í 8 útleigurými. Góðar leigutekjur. Nánari upplýsingar um eignina veitir Þorsteinn Ólafs lögg. fasteignasali í síma 842-2212, to@remax.is.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. RE/MAX bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af löggiltum fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.
Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir fasteigna á söluskrá. Verðmet eign þína þér að kostnaðarlausu. Hafðu samband við Þorstein Ólafs lögg. fasteignasala í síma 842-2212, tölvupóstur to@remax.is.
Dagsetning
Fasteignamat
Kaupverð
Stærð
Fermetraverð
Nothæfur samningur
21/04/2010
36.870.000 kr.
26.000.000 kr.
311.6 m2
83.440 kr.
Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.