Fasteignir Verðsaga Fasteignasalar Fróðleikur

Skráð 21. mars 2023

Deila

Einhella 2

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221

Deila

166.7 m²

1 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

18.050.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Byggt 2020

166.7 m²

1 Herb.

Garður

Sérinng.

Til sölu mjög gott nýtt iðnaðar og lagerhúsnæði í Einhellu 2, Hafnarfirði.
Húsnæðið er 166,7m² með hárri innkeyrsluhurð. Grunnflötur húsnæðisins er 138,8 m² og efrihæð er 27,9 m². Lofthæð er um 8 metrar en um 4,5 undir efrihæð. Þriggja fasa rafmagn. Lóðin er malbikuð. Góð aðkoma.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir Bergsveinn Ólafsson löggiltur fasteignasali í síma 863-5868, bergsveinn@jofur.is.

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

fasteignasali

http://www.jofur.is Eignir í sölu

Byggt 2020

166.7 m²

1 Herb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2506659

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Stál

Númer hæðar

Númer íbúðar

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

4 - Fokheld bygging

Matsstig

4 - Fokheld bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
15/12/2023	18.050.000 kr.	50.000.000 kr.	166.7 m²	299.940 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2023

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Suðurhella 6Skoða eignina Suðurhella 6 22	221	109.1	35,9
Straumhella 6Skoða eignina Straumhella 6	221	120.1	48,1
Straumhella 6BSkoða eignina Straumhella 6B	221	132	52,9
Straumhella 6HSkoða eignina Straumhella 6H	221	128.5	53,2
Steinhella 8Skoða eignina Steinhella 8	221	170.8	71,5

Svæðisupplýsingar

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

18.050.000 kr.

Brunabótamat

0 kr.

Jöfur ehf.

Bergsveinn Ólafsson

fasteignasali

http://www.jofur.is Eignir í sölu

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Suðurhella 6Skoða eignina Suðurhella 6 22	221	109.1	35,9
Straumhella 6Skoða eignina Straumhella 6	221	120.1	48,1
Straumhella 6BSkoða eignina Straumhella 6B	221	132	52,9
Straumhella 6HSkoða eignina Straumhella 6H	221	128.5	53,2
Steinhella 8Skoða eignina Steinhella 8	221	170.8	71,5

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

144.400 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

255.900 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

252.700 kr.

Lóðarleiga

46.215 kr.

Vatnsgjald

16.245 kr.

Holræsisgjald

30.143 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

345.303 kr.

28.775 kr. á mánuði

Miðað við: 221 Hafnarfjörður

18,1 m.kr. fasteignamat

4 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 18.050.000 kr.

Útborgun

20%

Lánstími

ár

Lántaka

14.440.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán (30 ár)

51.334 kr.

100% óverðtryggt lán (40 ár)

67.906 kr.

Blandað lán

59.882 kr.

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Sambærilegar eignir

Suðurhella 6

221 Hafnarfjörður

109.1 m²

Atvinnuhúsn.

329 þ.kr./m²

35.900.000 kr.

Straumhella 6

221 Hafnarfjörður

120.1 m²

Atvinnuhúsn.

400 þ.kr./m²

48.100.000 kr.

Straumhella 6B

221 Hafnarfjörður

132 m²

Atvinnuhúsn.

401 þ.kr./m²

52.900.000 kr.

Straumhella 6H

221 Hafnarfjörður

128.5 m²

Atvinnuhúsn.

414 þ.kr./m²

53.200.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar

Powered by Stellate, the GraphQL Edge Cache