Skráð 20. júní 2022
Deila eign
Deila

Kvistavellir 62

RaðhúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221
222.4 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
Verð
128.700.000 kr.
Fermetraverð
578.687 kr./m2
Fasteignamat
85.450.000 kr.
Brunabótamat
79.820.000 kr.
Byggt 2007
Þvottahús
Bílskúr
Fasteignanúmer
2297093
Húsgerð
Raðhús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðar í húsi
2
Hæðar í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Lóðarréttindi
Leigulóð
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
**EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA**

STAKFELL FASTEIGNASALA S. 535-1000 KYNNIR:  Kvistavellir 62 í Hafnarfirði, glæsilegt 2ja hæða 222,4 fm. raðhús með innbyggðum bílskúr. Á neðri hæð er bílskúr,anddyri, hol, svefnherbergi, gestasalerni, stofa, borðstfoa, eldhús. Á efri hæð eru þrjú svefnherbergi, þvottahús, rúmgott sjónvarpshol og stórt baðherbergi.

Nánari lýsing: Um er að ræða fallegt raðhús á tveimur hæðum sem var innréttað árið 2015. Snyrtilegar innréttingar og gott skápapláss. Hiti í gólfum og forhitað vatn í lögnum. Anddyri með flísum, hol með flísum, skrifstofa/herbergi, gestabaðherbergi, stór stofa/borðstofa með rúmgóðu eldhúsi, sérsmíðuð innrétting, innbyggð tæki frá AEG (ísskápur, uppþvottavél, ofn og span helluborð), flísalagt gólf. Útgengi út á stóra timburverönd til suðurs, heitur pottur og glæsileg lýsing, garðurinn er vel búinn af gróðri. Opinn stigi milli hæða, á efri hæð eru þrjú rúmgóð svefnherbergi með parketi, stórir skápar, rúmgott þvottahús með innréttingu, sjónvarpshol er rúmgott og auðvelt að breyta því í fimmta svefnherbergið. Stórt baðherbergi, flísalagt með bæði sturtu og baðkari. Innbyggður bílskúr með innangengt í íbúðarrými, Epoxy á gólfi. Fyrir framan húsið er steypt plan með hita og lítill garður. Þetta er virkilega fallegt hús sem vert er að skoða. 

Allar nánari upplýsingar gefur Þorlákur Ómar Einarsson lögg.fasteignasali í síma 820-2399 eða netfang thorlakur@stakfell.is



Kostnaður kaupanda af kaupum:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er fyrir einstaklinga 0,8% af heildarfasteignamati eignar. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi fyrir lögaðila er 1,6% af heildarfasteignamati eignar.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, veðleyfi og mögulega fleiri skjölum. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kaupendasamningi.

Stakfell fasteignasala bendir fasteignakaupendum á ríka skoðunarskyldu kaupenda sem kveðið er á í lögum um fasteignakaup nr.40/2002. Skorað er á kaupendur að kynna sér vandlega ástand fasteigna og nýta til þess aðstoð sérfræðinga.  Sömuleiðis er bent á upplýsingaskyldu seljanda samanber 26.gr. Laga nr.40/2002 um fasteignakaup og 25.gr. laga nr.26/1994 um fjöleignarhús. Seljanda er bent á að kynna sér tilvitnaðar lagagreinar.

Fasteignasalan Stakfell | Borgartún 30 | 105 Reykjavík | Sími 535 1000 | www.stakfell.is
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
01/08/201423.950.000 kr.22.900.000 kr.222.4 m2102.967 kr.Nei
23/12/201323.950.000 kr.227.300.000 kr.1832.2 m2124.058 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2022
Byggt 2007
Fasteignanúmer
2297093
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
7.270.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
ÞÓ
Þorlákur Ómar Einarsson
GötuheitiPóstnr.m2Verð
221
197.1
120
220
243.6
134,8

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Lækjarberg 11
3D Sýn
Skoða eignina Lækjarberg 11
Lækjarberg 11
221 Hafnarfjörður
197.1 m2
Hæð
524
609 þ.kr./m2
120.000.000 kr.
Skoða eignina Sléttahraun 14
Skoða eignina Sléttahraun 14
Sléttahraun 14
220 Hafnarfjörður
243.6 m2
Fjölbýlishús
724
553 þ.kr./m2
134.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2022 - FasteignaleitinPowered by Stellate, the GraphQL Edge Cache